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近年来,城市综合体正成为商业地产发展的主流开发模式,本文从城市综合体的内涵、功能业态的组合和影响因素入手,在对成功运营的城市综合体进行数据采集和分析的基础上,探寻与城市发展和市场需求相协调的城市综合体的业态组合与配比,从而为合理有效地开发城市综合体提供有益的参考。 相似文献
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随着我国城镇化进程推进,城市建设加快,城市综合体快速发展,一线城市活跃建设,并快速渗透进入二三线城市。对国内外城市综合体发展历程进行分析,总结城市综合体的区位、形态、规模、业态方面的趋势,为未来城市综合体建设提供参考。 相似文献
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UED:目前人们对于"城市综合体"这个建筑类型的称谓还比较模糊,有的称之为"城市综合体",有的称之为"商业综合体",请您谈谈您认为的"城市综合体"的定义。"千城一面"。这对于城市的地域特色等都会有很大的影响。建筑师应该如何来协调设计与开发之间的关系?如何才能做出好的城市综合体? 相似文献
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城市综合体是指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群。以晋合广场为基础,结合多年综合体项目施工管理经验,从施工组织管理和施工技术管理两个角度分析总结了大型超高层城市综合体项目施工管理的方法和重点、难点,明确了此类建筑的施工管理模式。希望能为参与城市综合体施工管理工作的建设者们提供借鉴和参考。 相似文献
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大型城市综合体是当今城市高度发展、功能复合的必然产物。其不仅促使城市空间高度集约化,更融合了多种业态功能,多交通流线体系于一体,具有高度的系统性和复杂性。大型城市综合体的设计和后期管理中,消防设计往往是重点和难点。针对珠海铁建广场项目设计与管理,总结城市综合体如何优化处理常见消防设计难题,针对性提出消防解决方案,为综合体工程消防设计提供参考依据。 相似文献
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建筑师在城市综合体的设计中,应该具有超强的洞察力和长远眼光,不仅要注重城市的文化内涵和人文关怀,还要合理考虑到各业态在未来的收益最大化,通过特定空间的处理,业态的合理的比例及定位,提升土地资源的整合价值及复合价值,创造出一流的集设计理念新颖化、设施完善化、智能化、管理服务现代化的高效率城市综合体。 相似文献
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随着商业地产的不断升温,以城市商业综合体为代表的新兴商业业态也异常火爆。作为一种复合型地产,其涵盖了办公、购物、娱乐、酒店、居住、文化等多种业态,内部各业态之间也形成了一种相互依存、相互助益的能动关系。本文探索城市商业综合体吸引力法则,并结合工程案例规划设计的整体设计思路予以深入具体的阐释。 相似文献
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黄光宇 《土木建筑与环境工程》1992,14(3)
本文从当今普遍存在的城市问题的现实出发,追溯和分析了田园城市的理论要点和它广泛、深远的影响,以及对我们的教益与启迪。为缓解城市严峻的生态环境问题,作者通过对乐山城市总体规划的具体实践,并认真吸取包括田园城市、有机疏散、系统协调等先进的规划思想,提出了乐山绿心环形城市布局结构的新构想。目的旨在把城市总体规划与城市生态规划结合起来,把改善城市生态环境、提高城市生活质量与改进城市总体布局结构紧密地结合起来,使城市处于几重自然生态圈的包围之中,从而创造了更高质量的城市生活大环境。为了追求现代城市更高发展阶段的环境质量要求,应努力实现生态城市的发展目标。文章对生态城市的含义与基本要求提出了初步的看法,并强调在城市规划与建设中正确树立经济、社会与生态环境效益统一观的重要性。 相似文献
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本文详细描述了伦敦曾经作为一座具有强烈的私人性质城市的特征,并通过对伦敦城市历史发展的介绍和分析,进而引用一系列工程项目的实践来证明和了过去20年里,伦敦是如何从原来的私人城市化趋势的城市,逐渐转化为一座具有明显的公共社会面貌的城市,文章强调指出,伦敦的这一变化有史以来第一次做到了促使其英格兰人走出他们的家门,至公共场合去同陌生人一起享有生活在一座大城市中的体验。 相似文献
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新自由主义·城市经营·城市管治·城市竞争力 总被引:10,自引:1,他引:9
通过对新自由主义的历史、观点和实践的介绍,重新审视城市经营、城市管治、城市竞争力的一些基本观点,指出:中国规划界自1990年代后期开始的关于经营城市、提高城市竞争力的讨论,是国际上支持、反对新自由主义的争论在中国的投影,也是中国国内“自由主义”和“新左派” 之争在规划界的投影。在规划工作中坚持为全体市民的长期利益服务,正确把握效率和公平的关系,警惕“左”“右”两面的误区,应该成为规划师的基本价值取向。 相似文献
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资深建筑师玉瑕珩先生多年来笔耕不辍,十分高产.在2009年末看到他出版的学术散文集《城与园》,2011年初又获赠他自费印行的忆旧散文集《城与年》.两本书我都是在最短时间内一口气读完,除了内容的引人和文笔的生动外,对作者的熟悉更是一个重要的原因.且读完之后,除了钦羡之外,也还有议论一番的冲动. 相似文献
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