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<正>一、"十一五"期间我国住房保障制度框架基本形成,保障性住房建设加速"十一五"期间,我国以住房为主的房地产市场持续快速发展,城镇人均住房建筑面积从 相似文献
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目前山西省住房建设中存在着功能错位、市场结构失衡、保障措施落实不到位、保障性住房建设严重不足、经济适用住房政策出现偏差、公共租赁住房和限价商品房尚未启动等问题,通过对这些问题的分析研究,按照山西省省情和城镇家庭收入分布等情况,建立山西省住房供应分类体系,提出十二五期间构建多层次住房供应体系的政策建议。 相似文献
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全面分析城镇住房保障制度 总被引:5,自引:0,他引:5
由建设部等部局发布的<城镇最低收入家庭廉租住房管理办法>"新办法"是我国经济体制、国民收入分配制度和城镇住房制度近20年改革的成果."新办法"吸收了国外长期取得的和国内几年来的试点经验,以法规的形式将解决城镇最低收入家庭住房问题明确地规定为各级政府的责任,将使我国的新型社会保障制度更加完善. 相似文献
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城乡居民住房条件得到很大改善。改革开放以来,我国基本改变了住房严重短缺状况,解决了大多数人的住房问题。2008年全国城镇竣工住房面积达65812.9万平方米,比1978年增长近17倍。在城镇人口不断增加的同时,城镇居民人均住房建筑面积从1978年的6.7平方米提高到2000年的20.7平方米,2008年达到28平方米以上。特别是1998年以来,城镇居民人均住房建筑面积年均增加1.07平方米,保持了较快的发展速度。同时,住房质量和居住环境也有较大的提高和改善,基础设施配套水平不断提高,具有独立厨房、厕所的成套住宅占实有住宅比例超过80%。 相似文献
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在对我国城镇住房制度改革的缘起、进程、目标和特点进行研究分析的基础上,介绍了城镇住房制度的现状,针对新的城镇住房制度的误区,提出了解决建议,以使城镇住房制度的改革向更好的方向发展。 相似文献
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针对山西省廉租房建设存在覆盖面比较小、保障对象比较狭窄、房源供应严重不足等问题,根据《山西统计年鉴》、《辉煌山西60 年》和抽样调查的数据,以及相关部门提供的资料,采用定性分析与定量分析相结合的方法,预测得到“十二五”期间山西省城镇总人口、城镇居民家庭年收入以及商品住房市场均价;并考虑政府财政和土地的资源供应能力,确定了“十二五”期间城镇廉租房住户所对应的居民家庭年收入线标准和需要保障的比例,从而预测出“十二五”期间城镇廉租房的年均建设数量。这对山西省科学合理地制定“十二五”城镇廉租房建设规划具有一定的指导作用。 相似文献
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集约型居住综合体是以居住功能为主,同时含有办公、购物、娱乐等其余城市功能的复合型的、且体现高密度开发的街区型建筑群体。该概念是在我国人口众多、资源短缺以及当前正处在经济增长的快速城市化阶段这种背景下,从城市的可持续发展角度和社会人文角度出发所提出的。论文结合实际案例从功能组织与布局、交通流线组织、空间组合方法这三个方面阐述了集约型居住综合体的设计方法。 相似文献
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黄科夫 《土木建筑与环境工程》2013,35(Z2):60-63
中国处于经济高速发展的阶段,城市化与城镇化快速推进,经济快速发展不断加大贫富差距,更使房价不断攀升,这使得城市人群中低收入人群的住房问题变得棘手。因此,住房问题成为国内最热话题之一。由于租金高、房价高从而导致租房难、买房难,这是目前城市低收入人群共同的难处。目前公租房已经在大多数城市展开建设,但是陕西省公租房在制度、建设、管理及将来的运营过程中存在的问题值得思考。对于公租房的发展现状进行分析对研究公租房保障体系很有帮助,通过分析问题可以对公租房目前存在的问题加以改善,以完善中国住房保障体系。 相似文献
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供不应求是房价上涨的主要原因。我国城镇住房供需平衡逆转的时间点,可能与美国货币政策转向的时间点重合。届时房价大幅下跌的可能性剧增,将给我国金融系统稳定乃至国民经济健康发展带来严重影响。编制住房建设规划,科学判断未来一段时期城镇住房供求关系,有助于稳定和引导市场预期,实现房价与消费能力基本适应。我国住房建设规划工作现在处于起步摸索期,要尽快启动全国及省区级住房建设规划的编制工作,细化住房政策目标;要科学预测住房需求,合理确定住房建设目标;要编制存量住房改造规划,重视发挥现有资源作用;要优化住房建设空间布局,平衡地区间供需,并方便各阶层群众生产和生活;要妥善处理保障与市场之间的关系,严格执行发展小户型住房的有关政策;要充分发挥房产税作用,降低房屋空置率。 相似文献
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以对城市住宅的改造为研究目的,以可持续发展观念和生态理念为理论基础,扎根于中国城市住宅改造发展的现实,通过介绍“沪上·生态家”、“北京褐石公寓改造设计”两个优秀的国内实例来说明生态设计手段在既有建筑改造与利用上的可行性与美好前景。试图从中总结出住宅生态改造的具体方向。并以此为基础,阐述了对住宅改造存在的问题和对未来发展趋势的个人理解。 相似文献
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论城市住房市场的空间问题及政策整合 总被引:1,自引:1,他引:0
基于住房市场空间属性,以厦门等城市为例,分析当前大城市住房市场的空间影响.在现实的空间结构下,住房市场存在较大程度的空间分割特征,导致了住房资源的低效分配,城市均衡蔓延的空间拓展,渐进的住房改革进程以及短期利益导向的城市开发模式,均在一定程度上决定了当前的市场格局.在我国城市住房发展中,除直接供给保障住房之外,要以空间结构的调整降低住房市场的空间分割,改进城市住房市场的结构,将提升城市整体住房资源的利用效率. 相似文献
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新加坡大规模公共住房在城市中的空间组织和分布 总被引:4,自引:0,他引:4
发展公共住房除满足特定居民必要的居所需求外,更需要考虑如何实现公共住房在城市空间中的合理安排和满足特定居民合理居住空间的需求,这既是对城市决策者和规划部门的考验,也对完善城市公共住房机制提出了要求.作为城市国家,新加坡自1960年代中期开始开展的公共住房和新镇建设已持续了40余年,它在城市中以何种空间形态来组织、分布以及形成是考察的重点,并力图从不同视角和层面展开分析,借助地理信息系统工具提供多样化的表达.最终得出结论,各方面因素的综合作用决定了新加坡公共住房既大范围实现了国民基本住房保障,也让绝大部分居民能找到适合的空间位置. 相似文献
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城市住宅在我国目前的发展时期里一直是城市开发的重要产业,也是关系到城市发展、产业经济、社会稳定的重要因素。通过对海口、深圳这两个我国的经济特区城市住宅开发建设的比较研究,从城市居住主体、住宅市场发展等方面探讨海口城市开发中存在的问题。 相似文献