工程和法律英语(19) FIDIC“现场进入权”权利内容分解

正在约定或合理的时间,承包商获得授权充分进入工程现场,并免受妨碍,是承包商履行工程合同的必要前提;业主过分迟延或不能提供现场进入权,将导致违约或使承包商获得解除合同的权利。因此,准确全面地理解现场进入权,具有重要意义。这里我们将对FIDIC"现场进入权"的具体权利内容进行分析。2.1现场进入权2.1.1业主应当在投标函附录中载明的时间内给予承包商进入和占用现场所有部分的权利。该项权利和占用可以不由承包     

承包商优先受偿权对外效力的理解与实务

承包商优先受偿权是法定担保物权,该项权利的立法目的是为了解决实践中日益严重的工程款拖欠、承包商利益难以保护的问题;但目前,我国法律对优先受偿权的性质及对外效力语焉不详。本文对优先受偿权与一般抵押权、消费者房屋预购权、特殊债权及数个优先受偿权之间存在权利竞合时的效力顺位,以及相应承包商的实践操作,进行了详尽的探讨及论述;以期为承包商在现行法律制度下有效行使优先受偿权,提供可供参考的方向。     

基于二层链式委托代理的 EPC 激励研究

EPC 项目建设过程中存在二层链式委托代理结构。以委托代理理论为基础,分析 EPC 项目中业主、总承包商和分包商三者间的委托代理关系,建立二层链式委托代理的 EPC 激励模型。研究表明:在 EPC 模式下,业主可以通过鼓励总承包商进行更多合理分包获得更高效益,且业主的效益受到第二层委托代理关系中分包商的成本系数、风险规避度及其所面临的外界环境的不确定性负面影响;而当总承包商尽量多地选择工程分包时,其产出就越依赖分包商的努力,总承包商就需要对分包商进行更大的激励。     

GASCAC天然气管道项目EPC总承包商的设计管理

基于巴西GASCAC天然气管道工程EPC项目实践,分析了EPC总承包商对设计管理的特殊要求,总结了总承包商详细设计执行过程的主要阶段,指出了各阶段设计管理的主要任务和重点,提出了提高EPC总承包商设计管理水平的若干建议,可以为类似工程项目提供借鉴。     

EPC模式下抑制总承包商机会主义行为策略

EPC总承包模式下,信息不对称使总承包商容易采取机会主义行为,给业主带来损失。通过对业主与总承包商的成本与收益作出假设,基于委托代理理论建立双方共赢的激励相容约束模型,对总承包商的机会主义倾向程度、机会主义行为水平、机会主义成本、付出努力水平和业主支付的合同价格之间的关系进行量化研究,并使用Matlab对模型进行模拟仿真分析。结果表明,业主适当提高合同价格可以激励总承包商付出更多努力并减少机会主义行为;提高机会主义成本可以有效抑制总承包商机会主义倾向和机会主义行为水平;利润并不是总承包商采取机会主义行为的唯一考量因素,为防止业主惩罚、声誉损失和信任降低,总承包商往往谨慎选择一个最佳而非最高的机会主义水平。     

装配式EPC总承包商和设计方的监管博弈研究

本文针对当前EPC模式下装配式建筑设计存在的问题,提出了总承包商和设计方之间引入第三方监管的必要性,通过博弈论的方法,构建了总承包商-设计方的博弈模型,分析了总承包商和设计方在不同情境下的策略选择,得出超额利润分配系数和风险成本分担系数对总承包商和设计方的策略选择具有重要影响,促进设计方在装配式建筑过程中采取积极策略,进而达成双方良好合作,创造最大的收益,最终实现共赢.     

基于AHP-灰色关联分析法的冷库建造项目总承包商选择研究

由于冷库建造项目存在周期长、技术细节复杂和造价高的特点,因此构建冷库建造总承包商选择体系和使用科学方法进行总承包商的选择对企业进行冷库建造项目意义重大。通过组织技术专家评定出冷库建造的关键影响因子,并对其进行分析讨论评分,利用AHP方法最终确定影响因子相对权重,随后再利用灰色关联分析法针对不同总承包商提供的服务情况评选出最佳总承包商。该方法克服了之前只考虑成本,无法科学衡量建造质量等问题,综合考虑总承包商的优劣程度,保证选择的科学性。     

只具有设计能力工程总承包商酌纵向一体化研究

只具有设计能力的工程总承包商要实施工程总承包项目,对自己目前缺乏能力完成的施工工作必须决策是分包给施工企业还是培育自身的施工能力。作者根据建筑业上下游企业之间的关系,建立了一体化和非一体化两种情况下行业和总承包商的成本模型,得出了行业和总承包商进行纵向一体化的影响因素和条件,并就建筑施工市场的竞争激烈程度对总承包商一体化决策的影响进行了分析,最后以具体的数据作为算例对研究所得到的结论进行了验证。     

层次分析法在总承包招投标阶段风险管理中的应用

在工程总承包模式下,业主一般采用功能型招标.这种招标方式决定总承包商面临很大风险,站在承包商的角度分析了功能招标的基本特征,对招投标阶段总承包商面临的主要风险进行了辨识.采用层次分析法建立了风险评价模型,并将该方法应用于实际案例,有助于总承包商更好地实施风险管理.     

多级工程供应链多边激励机制研究

基于业主、总承包商、分包商之间的多级委托代理关系,分别构建“业主—总承包商” 一级激励机制模型和“业主—总承包商—两个分包商” 二级激励机制模型,分析信息结构对多级工程供应链中多边决策行为的影响。研究发现: 无论是一级激励还是二级激励, 多边不对称信息的存在使得总承包商获得信息租金,从而扭曲总承包商工作努力和业主的收益; 业主在选择合作伙伴时, 委托代理链越长, 越要谨慎考察总承包商的能力水平;随着委托代理链的增长,业主和总承包商宁愿降低自身收益,以激励总承包商和分包商努力工作。     

工程施工分包商和总承包商配合与索赔的探讨

结合自身工作实践,介绍了国内工程施工管理现状,阐述了国内工程分包中存在的问题,并对总承包商与分包商之间的权利、义务及配合等进行了探讨,提出了分包商索赔时应考虑事项,以期规范分包商与总承包商之间的合作。     

推行合理低价中标的必要性

结合我国当前招投标工作实际情况,介绍了招标投标法的中标条件,探讨了如何确保工程量清单计价模式下的合理低价中标,并具体阐述了合理低价的三种评分办法,以指导实践,规范招投标工作,维护建设方和承包方权益。     

基于web的施工总承包企业材料设备管理系统研究

基于web技术,设计了一个施工总承包企业的材料设备的管理信息系统。该系统通过用户的权限分为两个层面,即企业级与项目级,这样既利于项目运作效率的提高,又利于总承包企业对各个项目的材料设备进行集成化的管理。     

总承包商与分包商在生产过程中的工作关系

结合国家相关法律法规,探讨了总承包商与分包商在生产过程中的工作关系,从工程条件、工程质量、工程价款等方面入手,分别阐述了分包商和总承包商的责任及义务,以指导双方明确各自职责范围和权利,从而更好地合作。     

浅议FIDIC合同条件下承包商的工程索赔

分析了国际工程承包中承包商索赔的重要性,对FIDIC合同中关于索赔的条款进行了归纳,提出了索赔的一般程序和如何编写索赔文件,最后指出在索赔时承包商一定要权衡利弊,做出正确的决定,从而提高企业效益。     

新版JCT标准建造合同条件与FIDIC土木工程施工合同条件的比较研究

JCT合同条件不仅在英国本土得到广泛使用,也被很多英国以外的国家和地区所认可。从合同结构、第三方合同管理者的权限、付款程序和内容、材料设备运输中的风险分配、工程索赔、争端解决等方面对新版JCT《标准建造合同》和FIDIC《土木工程施工合同条件》进行比较研究,发现与FIDIC合同条件相比,JCT合同条件在合同管理者对承包商人员变动的干预权方面的规定更有利于业主,而在业主对承包商选择分包商的确定权、工程付款程序、材料设备运输中的风险分配等方面的规定更有利于承包商。     

有效利用优先受偿权 保护建筑企业合法权益

针对<合同法>第286条款赋予承包商法定的优先受偿权的问题,对该条款的四条司法解释进行了逐一分析,以告知施工总承包企业在房地产施工的经济纠纷中,如何妥善使用优先受偿权这一条款,从而保证企业的合法权益.     

谈高速公路造价控制

结合高速公路造价控制的全面控制、目标管理、动态控制、责权利相结合、节约五个原则,综合制定并提出了高速公路造价控制的措施,即完善工程设计招投标阶段制度、注重合同预算管理、明确总承包商责任等,以有效进行工程造价控制。     

再议工程总承包管理模式——与《工程总承包项目的管理体系研究》一文作者商榷

用案例讨论了工程总承包模式同样适用于小型单一工程项目,作为项目管理的主体,业主通过咨询实现对总承包的管理,而不会因项目管理的委托和项目的总承包,即放弃对项目的控制和管理。从利润最大化角度出发,总承包商很难从业主的角度对总承包进行费用管理。