自然资源资产生态价值计量:理论与案例

关于自然资源价值核算的研究既是热点也是难点,无论是SEEA还是中国的自然资源资产负债表编制都面临着巨大的挑战——生态价值如何计量。文章选取森林资源作为自然资源资产的代表,以四川省为研究区域,探讨了森林生态系统服务功能的内涵。根据全国第九次森林资源清查数据和相关文献研究结果,利用《森林生态系统服务功能评估规范》中的评估模型,计量了四川省2018年农村集体森林资产的生态价值。结果表明,四川省2018年农村集体森林资产总经济价值为93 300.11亿元,相当于2018年四川省生产总值的229.36%,单位面积价值为1 919.76万元/km~2。在核算的6类生态功能中,涵养水源功能的价值占比最大,为43.69%。     

自然资源资产负债表编制框架研究

自然资源资产负债表是加强我国生态文明建设的一项制度创新。针对自然资源资产负债表在编制过程中出现的编制范围、要素确认以及报表披露等难点与重点问题,文章循序渐进地对自然资源资产负债表编制框架进行探索,围绕报表编制的理论基础,科学界定自然资源核算范围,并阐释自然资源资产、负债、净资产三大核心要素,利用实物与价值双重核算属性对自然资源资产进行计量。通过建立一套动静结合的报表体系,包括自然资源资产汇总核算表、自然资源负债表、自然资源资产负债表以及自然资源质量表等,由此形成较为完善的自然资源资产负债表编制框架,以期加强对自然资源资产负债表的信息披露,帮助政府部门对自然资源和环境绩效进行考核。     

游客感知视角下城市绿地空间社会价值评估 与影响因素研究

城市绿地空间生态系统服务社会价值最容易被人类感 知和利用，对其量化评估与影响因素探究可为城市绿地空间优 化提供科学依据。现有研究较少考虑服务设施对游客感知城市 绿地社会价值的影响。因此，以武汉市东湖风景区为例，利用 SolVES模型将6类游客社会价值感知数据进行空间量化，并探 究自然资源环境要素和服务设施兴趣点密度对社会价值指数与 空间分布的影响。结果表明：游客对东湖风景区社会价值偏好为 文化价值＞娱乐价值＞美学价值＞生物多样性价值＞康体价值＞ 可持续价值；社会价值热点区域集中在听涛景区和磨山景区，且 大多分布在高程20~40m、坡度2°~6°、距离水体100m范围 内；在影响因素上，旅游景点设施和植被覆盖度对各类社会价值 影响的贡献值最大，且与社会价值呈正相关关系。     

关于杭州绸业会馆旧址再利用方案设计的分析

杭州绸业会馆是杭州市首批市级文物保护点，具有很大的历史价值、科学价值、社会价值和艺术价值。因此，杭州绸业会馆旧址再利用方案设计的工作重中之重。本文主要分析了建筑与基地范围环境概况，并对旧址进行了价值评估，重点探析了杭州绸业会馆旧址再利用方案设计的分析，以供同行参考。     

近现代重要史迹及代表性建筑的价值认定与探析——以云南上蒜人民公社旧址为例

近现代重要史迹及代表性建筑是我国文化遗产中不可或缺的部分,独特的时代特色和密切的社会关联性使其别具一格,价值特征也各不相同。客观准确的价值评价是对文物进行科学保护和利用的前提和依据,在评估过程中,应树立起整体的建筑价值观,从历史价值、艺术价值、科学价值的角度对其文物价值进行认定,从纪念价值、使用价值、教育价值和开发价值等方面对其社会价值进行统筹。通过云南上蒜人民公社旧址的价值评估工作,对近现代重要史迹及代表性建筑的价值组成及特点进行探析,以全面而可持续的评价理念深入地发掘其价值所在。     

保护我国湿地资源

湿地是地球上重要的自然资源，由于人为不合理的开发和利用，我国湿地出现严重退化，湿地生态系统面临威胁，亟待关注和重视，将其作为重要的自然资源给予科学地规划和保护。     

再现本钢--基于对工业遗产科技价值再认识的阐释与展示利用探析

文章对工业遗产的科技价值进行研究,重新认识工业遗产价值的过程中,对科技价值的解读具有首要意义,并提出科技价值具有双重特征性,以及针对科技价值载体进行分类阐述,探究其价值载体的发掘。本文以全国重点文物保护单位本钢一铁厂1号高炉核心区的展示利用为例,挖掘其核心的科学价值和价值载体,并且基于核心区的科技价值,构建核心区展示利用的总体方案。     

现代黄河三角洲湿地生态服务功能价值评估研究

确定了利用高分辨率影像对现代黄河三角洲湿地这种小尺度区域生态系统服务功能进行价值评估的技术体系,并在该体系的指导下,开展了现代黄河三角洲湿地生态服务功能价值评估的研究。首先获取了2004年和2009年现代黄河三角洲的湿地景观格局,并分析其动态变化。在此基础上,对2004年和2009年现代黄河三角洲湿地各种生态服务功能价值分别估算,并从价值构成和空间分布上对其进行了分析,分析得出物质生产功能和营养物质循环功能是研究区主要生态服务功能,其价值分别占总价值的25.22%和22.57%;而从空间上来看,整个研究区湿地生态系统服务功能价值总体的分布趋势是从内陆到浅海方向逐渐增大,芦苇-沼泽草甸湿地分布区的生态服务功能价值总体上高于其他区域。基于以上分析结果,进一步分析研究区生态服务功能价值的变化情况,得出从2004年～2009年总价值由100.30亿元减少到96.59亿元,其中除了物质生产功能价值处于增长的趋势,其余各项生态服务功能价值均有不同程度的减少;芦苇沼泽-草甸湿地的生态服务功能价值的变化最大,5年间减少了6.48亿元。     

建筑设计档案价值鉴定存在的问题与对策

建筑设计档案价值鉴定是根据一定的原则和标准，科学地判定其历史与现实的价值，确定其保管期限。本文首先阐述了建筑设计档案价值鉴定的必要性，其次分析了建筑设计档案价值鉴定工作中存在的若干问题，最后提出了解决问题的相应对策。     

青岛大港工业遗产本体价值评价

工业遗产的本体价值评价是保护与再利用的基础。以“城市-航运-港口”发展历程为主要脉络，针对建设年代较近、数量众多、产业类型独特等遗存现状特点，构建价值评价指标体系，对青岛大港工业遗产要素的本体价值进行科学评价。以综合评价法为主、经验判断法和专家打分法为辅，分别对“生产性建筑、非生产性建筑、构筑物及生产设施”4种类型，分层次地构建了关于“历史价值、科技价值以及艺术价值”的指标体系并细化了指标标准，并以此作为各项遗产要素本体价值定量化的依据，最终将121项遗产要素划分为4个等级，旨在给出每项遗产要素留与拆的合理依据，为保护与再利用提供支撑。     

A value basis for the social acceptability of clearfelling in Tasmania, Australia

In this research, the basis for social acceptability judgements of clearfell harvesting in people's values and beliefs was explored. During an initial qualitative field study the value orientations, valued objects and beliefs about consequences of 18 participants were identified. A hypothesis was then developed drawing on two cognitive hierarchy theories: the Theory of Reasoned Action and Value Belief Norm Theory. It was predicted, that in judging clearfelling people would draw on value orientations toward the natural environment. These would lead them to value objects in the forest and to develop beliefs about the consequences of harvesting for those objects, which would in turn lead to acceptability judgements. In a second study approximately 560 Tasmanians were shown images of a clearfell, burn and sow management system and asked to judge its acceptability. On average, industry-affiliated participants rated clearfelling much more acceptable than did non-affiliated and conservation-affiliated participants. Participants also responded to questions that measured the four levels on the cognitive hierarchy. Structural equation modelling was used to test whether these data were consistent with the cognitive hierarchy model. There was no basis to reject the model.     

价值链在房地产开发企业管理信息系统中的应用

价值链是构建企业管理信息系统的常用分析工具之一。基于价值链理论,探讨了房地产开发企业价值链及其价值活动,从战略规划、设计开发和运行评价等3个角度构建了房地产开发企业管理信息系统的基本框架,并阐述了价值链理论在3个不同阶段中的应用内容,即价值链整合、价值链分析和价值链会计。通过引入价值链的思想,房地产开发企业管理信息系统聚焦于能够带来客户价值提升的核心活动,最大程度提高信息资源在企业中的有效利用,使房地产开发企业从中获得成本领先和差异化等方面的竞争优势。     

浅析价值工程在工程造价控制中的应用

价值工程作为提高产品价值和有效利用资源的管理技术,广泛地应用于世界各国的各个领域。以设计和采购为例,论述了价值工程是控制工程造价的有效途径。     

价值工程在烂尾楼项目投资中的运用

价值工程是在对产品功能、成本进行有组织的分析基础上,根据相应的功能配值相应的成本,达到优化资源、降低成本的目的,它最初应用于产品开发设计领域,近年来在建筑领域也开始运用,但在烂尾楼复工项目中的运用尚属鲜见,文中结合具体实例探索其具体运用方法,并阐述使用效果和注意事项。     

基于SolVES的传统村落生态系统服务 社会价值评估——以锦江木屋村为例

与自然和谐共生的生态系统服务,是传统村落能够 历经百年仍保持鲜活生命力的核心关键,但其社会价值属性一 直由于无形性常在村落保护建设中被忽视,造成大量传统村落 价值流失,亟须对其进行量化分析。以国家第二批传统村落锦 江木屋村为研究对象,基于SolVES模型和偏好调查数据对其 生态系统服务社会价值进行量化评估,绘制社会价值地图,揭 示其社会价值的空间聚类关系,以及周边自然环境变量对其社 会价值的影响,探讨传统村落社会价值提升的优化策略。     

基于TPB-CPV理论的年轻居民健康建筑购买研究

从年轻居民角度探究健康建筑购买意愿的影响因素,在计划行为理论（TPB）和感知价值理论（CPV）的基础上,结合个人健康素养和外部情境因素构建理论模型,对问卷整理数据使用 SPSS 22.0 和 SmartPLS 2.0 工具分析。结果发现感知价值、外部情景因素和感知行为控制对购买意愿有显著影响。研究对健康建筑市场发展提供有效指导。     

价值工程(VE)与建筑节能

价值工程(VE)是从合理利用资源发展起来的一门软科学技术,是一种提升产品价值的有效方法。通过对运用价值工程原理进行建筑节能设计的必要性、可行性、合理性进行分析;阐述了建筑节能投资和建筑节能使用费用、寿命期成本三者之间辩证的对立统一关系;结合案例对普通建筑和节能建筑的围护结构价值(即功能和费用匹配)进行对比,提出实现围护结构节能的途径。进而运用价值工程进行整个建筑节能设计。     

基于价值特征的城市中心区步行系统建构

步行系统是城市中心区各类活动的重要空间载体，对 城市中心区人性化品质提升具有不可替代的重要作用。步行优 先是城市中心区空间营造的重要价值观。为将步行优先的价值 观系统理性地落实到具体空间要求，明确指导城市中心区空间 设计实践，提出基于“价值特征”的设计方法。价值特征是指 设计的价值观及其引领下的空间特征。基于价值特征的设计方 法是指，明确设计的价值观，并建立基于价值观的价值特征体 系，进而落实到具体设计的思路和方法。通过“价值观、空间 特征”2个层次，实现价值观在空间设计中的落实。在步行优先 价值观的引领下，建立包含“目标价值特征、本体价值特征、 支撑价值特征”的城市中心区步行系统价值特征体系，阐释其 具体价值特征内涵，提出多元价值特征耦合的设计框架，指导 步行优先的城市中心区设计实践。     

Making client values explicit in value management workshops

Value management is a project‐focused process that makes explicit and appraises the functional benefits of a product, process or service consistent with a value system determined by the client. The value system of the client necessarily requires a method for value setting using harder performance variables than the commonly described facets of time, cost and quality. Current value theory is critically appraised in the context of current value management practice. The research proposition is that the constituent parts of time, cost and quality can be made overt enabling a client to express satisfaction in terms of a finite number of variables enabling the explicit statement of client value within a value management workshop. An action research study into the discovery of the component parts of the client's value system at the early stages of construction projects concludes that the variables are the nine non‐correlated, high order, discretionary performance variables of capital expenditure, operational expenditure, time, esteem, environment, exchange, politics/community, flexibility and comfort.