基于集对分析理论的住宅产业化综合效益评价研究

为了大规模推进住宅产业化并加快其发展速度,除了研究住宅产业化的技术体系、标准化程度外,还应对其具体的效益情况进行深入分析,明确效益水平。根据文献分析建立经济、环境、社会三方面的住宅产业化综合效益评价指标体系。通过问卷调查的方式,采用层次分析法确定综合效益指标整体权重列表。依据多地产业化项目数据,划分评价等级,应用集对分析理论,对我国住宅产业化的经济效益、环境效益、社会效益及综合效益进行评价,从而明确住宅产业化在国民经济、生态环境以及住宅品质等方面存在的优势与不足。     

采用新技术 改造传统住宅结构——邵卓民解读住宅结构体系

《技术公告》住宅产业化的结构体系专家评审组召集人邵卓民研究员认为住宅建筑量大面广，在此领域中推广应用新的结构体系十分重要，具有很大的经济、社会和环境效益；《技术公告》中公布的推荐结构体系在推进住宅墙体改革、发展大开间大进深住宅、推广钢结构住宅三个方面必将发挥重要作用。     

采用新技术 改造传统住宅结构——邵卓民解读住宅结构体系

《技术公告》住宅产业化的结构体系专家评审组召集人邵卓民研究员认为．住宅建筑量大面广．在此领域中推广应用新的结构体系十分重要．具有很大的经济．社会和环境效益；《技术公告》中公布的推荐结构体系在推进住宅墙体改革．发展大开间大进深住宅、推广钢结构住宅三个方面必将发挥重要作用。     

模数协调与工业化住宅建筑

一、住宅产业化的目标、标准和核心 早在上个世纪50年代,住宅产业化就在许多国家开始发展起来,如日本。至今为止近60年的时间中,住宅产业化所体现的效果和意义,随着社会经济和技术的发展,也不断地发生着变化。目前,国际上对住宅产业化的实施目标基本达成共识并确定为：     

住宅产业化成套技术的社会和经济效益分析

从住宅产业化对工程投资及市场销售的影响,住宅产业化对地方和全国住宅产业现代化的推进作用,住宅产业化对提高住宅建设水平的示范、带动作用,住宅产业化对劳动生产率的提高预测及对住宅产业化的综合评价诸方面,探讨住宅产业化成套技术的社会和经济效益。     

《住宅建筑规范》实施情况评估研究

《住宅建筑规范》是我国参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。本文通过对其实施情况,实施的经济、社会、环境效益及科学性、适用性等进行了调查分析评估,剖析实施中存在的问题与不足,总结经验,并提出加强其实施和修订完善的一些思考。     

大力推进住宅产业化 提升安徽住宅建设水平

一、以示范工程引路,提升安徽省住宅建设水平以示范工程引路,开展试点工作是安徽省推进住宅产业化的重要措施。近年来,我省把实施国家康居示范工程、住宅性能认定作为推进住宅产业化的载体,带动住宅产业新     

抓好国家康居示范工程 推进住宅产业化进程

编者按：建国后,尤其是改革开放以来,我国的住宅建设取得了令世人瞩目的突飞猛进的发展。但从整体上看,住宅建设水平仍然处在粗放型的发展阶段,我们要在21世纪真正使住宅建设跟上和接近发达国家住宅建设的步伐,唯一的出路是实现住宅产业化。为宣传国家住宅产业化的有关方针、政策,配合建设部住宅产业化的工作布署,我刊从本期始开展“住宅产业化及国家康居示范工程系列报道”。此次报道将以国家康居示范工程实施为主线,宣传实施这一示范工程的目的、意义,使业内人士和全社会都来关心、支持住宅产业化,推动住宅产业化的发展。我国政…     

简析精装修住宅之质量控制

正精装修是工业化、产业化的必然结果,住宅精装修从某种意义上是推进住宅产业化的一个实施步骤,随着住宅产业化的整体推进及开发商和消费者的走向成熟,精装修必然是未来商品住宅的发展方向和目标。本文从精装修住宅的特点及施工质量控制进行浅析,以提高精装修住宅的施工质量,为购房者提供质量达标的住宅。由于我国经济的不断发展,人们的生活以及观念也随着改变,很多地方的房地产公司开始陆续推出了精装修的住宅项目。精装修项目的发展是必然的,但是住宅的精装修工程是一个非常复杂的系统,要仔细对待,精益求精。     

住宅产业化落地要政策到位

<正>当前,我国正在进行经济转型升级,住宅产业化问题提得恰是时候。1999年,住房城乡建设部曾经发文,从规划到节地、节水、节材,包括集约化、工厂化,就建筑产业化作了详尽的规定,但最后都没有真正落实。把住宅产业化落到实处,关键是要做好以下三点。第一,政府对住宅产业化企业政策倾斜。现在社会对绿色经济、低碳经济呼声很高,而住宅业从建筑、生产到使用占能耗的49.5%,浪费严重,推行住宅产业化正当其时,     

节能住宅全寿命期经济效益及实证分析

以节能住宅全寿命期费用分析为基础,构建其全寿命期经济效益评价模型,并以重庆地区某节能住宅为实例进行计算,通过分析其全寿命期所取得的良好经济效益,加深消费者对节能住宅的认同,从而促进节能住宅的推广。     

重庆公租房住区社会问题分析及设计对策思考

从重庆公租房建设的实际情况出发,结合社会学的相关理论,分析研究重庆公租房住区建设面临的社会问题,思考规划设计的相关对策,作为公租房发展的理论补充。     

重庆住宅产业发展的美好前景

由于西部大开发战略的实施,给整个重庆的住宅产业的发展带来了重大的历史机遇,未来20年将重庆建成长江长游经济中心的目标,又带来了巨大的市场需求.在分析重庆所具有发展住宅产业的优越条件的基础上,提出重庆加快住宅产业发展的举措.     

保障性住房申购障碍及其对策研究——以重庆市为例

以重庆市为例,基于居住消费理论,调查分析公租房潜在申请者与已入住者在申请与购买公租房项目中存在的交易障碍因素。结果发现,就业地与居住地的远近、家庭规模与户型大小的匹配、公共配套设施的完善程度以及心理阻力是阻碍申请行为的主要因素;价格与户型面积则会对已入住群体的购买决策产生直接影响。在此基础上,提出破除申购障碍的对策与建议。     

重庆市住宅市场前瞻

基于重庆市作为中国西部唯一的中央政府直辖市,同时作为中国“西部大开发”的重要枢纽,准确地把握重庆市的住宅市场发展方向,对于中国“西部大开发”和重庆市的顺利发展有着现实的指导意义。     

重庆购房户住宅需求取向分析

为了解决重庆房地产市场住宅市场供求不平衡这一个难题,我们提出了住宅产业化这个方案,但是在大规模的生产产业化住宅以前,首先必须知道重庆市居民对住宅的需求取向,正是因为这个原因,我们进行了一次问卷调查。问卷调查的目的是：摸清影响重庆市潜在购房户购房行为的因素,为重庆住宅产业化工程的实施构建一个模型。因此本文的目的就是：分析影响重庆市潜在购房户购房行为的因素,找出本市居民喜欢的住宅类型,我们研究组的总体研究目的是：立足于本地的资源,探索在重庆实施住宅产业化工程的可行性,如果可行,那么我们将在充分利用本地建筑材料的基础上,设计出切实可行的产业化住宅模型。在目前这个阶段,工作的重心是摸清重庆建筑业的概况,为下一步的研究铺平道路。而本文的中心是：找出本市居民喜欢的住宅类型。     

新型城镇化背景下重庆城镇保障性住房管理研究

随着新型城镇化的快速推进,到2020年重庆市将达到70%的城镇化率,800万的农业转移人口涌入城市,城镇保障性住房增长速度将无法满足其住房需求。对新型城镇化背景下重庆市保障性住房的现状和问题进行分析,从而提出完善保障性住房管理的建议。     

基于市场需求的住宅产业化发展思路探索

住宅产业化作为经济与社会发展的一项重要举措,要找到突破点,找到一条符合市场需求的发展之路。结合重庆市近年来的人口、人均住宅消费等相关发展数据,分析在市场经济环境下发展住宅产业化的必要性与重要性,同时分析了制约住宅产业化发展的主要因素,提出推进住宅产业化发展的主要思路。     

关于多中心大城市住房发展的空间绩效——对重庆市的研究与延伸讨论

针对我国当下大城市房价高企、调控艰难的大背景以及和住房发展密切相关的大城市交通拥堵等问题,从重庆市的"组团式"和"低房价"的客观现象入手,通过城市建设的空间结构特征与历史惯性分析,解析重庆市"多中心"特征下的出行"低时耗"现象的成因;以实证方法深入分析城市空间组织与房价空间分布的内在规律,对城市发展的"空间红利"与"低房价"的关联性及其作用机制做出解释。最后,基于重庆研究的发现,延伸讨论我国大城市城市空间拓展与保障住房建设的有关规划策略。     

重庆市住宅产业化发展现状及对策研究

从重庆市大力推进住宅产业化的意义入手,在对国内外以及重庆市住宅产业化发展现状进行大量调研的基础上,提出了重庆市发展住宅产业化的对策与建议,进而加快重庆市住宅产业化进程。