深圳邀请展

深圳邀请展是本届双年展的新增项目,包括"再生,巴林王国"、"给我避难所!智利"、"新绘图——芬兰新生代建筑师"、"住宅的使命——荷兰与中国建筑师为蚁族而设计"、"维也纳住房"5个子展项。本刊主要对其中4个子展项进行报道:获得2010威尼斯双年展最佳参展国奖的"再生,巴林王国",被邀请到本届双年展中展出,展品由3座曾经矗立在巴林江边的捕鱼小屋组成;"给我避难所!智利"诗意地展示了紧急状态下的景观;"新绘图——芬兰新生代建筑师"展出了几个最具代表性的年轻芬兰建筑师的作品;"住宅的使命——荷兰与中国建筑师为蚁族而设计"挑选5个荷兰和5个中国的建筑事务所,为低收入毕业生设计高品质住房,该展览与深圳邀请展中的"维也纳住房"和外围展中的"广厦千万·居者之城"共同关注最基本的住房问题。     

荷兰社会住宅的可持续更新——以罗森达尔“被动房”住宅项目为例

文章简述了荷兰可持续社会住宅的基本情况和欧洲“被动房”建筑的相关概念,并介绍了荷兰罗森达尔的一个社会住宅更新项目。该项目运用“被动房”建筑的理念和技术对原有住宅进行更新改造,从而大大降低建筑的能耗,实现了社会住宅的环境可持续性目标。     

肩负重任的超小住宅

数百年来,荷兰的创意思维带给世人启迪与智慧。建筑事务所MVRDV、时尚设计师AnnedeGrUff、平面设计LAVA创意策略和品牌设计公司、产品设计师DirkvanderKooij等,这些标志性人物是荷兰设计优势的最佳体现：务实、思想开放,富有创意理念、独出心裁,坚持‘少即是多’的原则。在中国．荷兰创意可以为很多领域增添新的价值。展览《肩负重任的超小住宅》．五位荷兰建筑师和五位中国建筑师为低收入毕业生即“蚁族大军”设计的住宅展。这些的超小住宅的设计体现出无与伦比的创新、创意和商业潜质。     

荷兰的社会住宅:明确的传统与未知的将来

在荷兰,社会(公有)出租的住房的比重占到了35%--是欧盟范围内这一比例最高的国家.这一部门是在1901年住房法确立的公共框架下由独立经营的住房协会所主导的.本文阐述了住房协会在1995年"总收益与收支平衡实施办法"执行前后的历史渊源和发展变化.自从这一办法实施以来,住房协会不再从政府接受实物补贴.但是,它们却变得愈加富有,这一点将会影响住房协会的社会形象.由于结合了社会与市场行为,在坚实的公共框架下运作,并经营高品质多样化的住宅,荷兰的社会住宅可为其他欧盟国家、俄罗斯和中国提供借鉴.     

最好的年代

<正>对于立志要在住宅设计中取得更大成绩的中国建筑师和学者们来说,现在正是一个最好的年代。保障性住宅、个性化住宅、农村住宅、生态住宅这四个主题,会给我们带来更广阔的天地。首先,住宅设计要为更多的人服务。住房改革20多年来,商品住宅在大中小城市都是一枝独秀,成为新建住宅中的绝对主力,几乎成为"住宅"的     

CSI住宅:从理想到现实的婵变

中国建筑寿命偏短,一直饱受诟病,而建筑的拆除与新建,则造成了资源的大量浪费,极不符合节约型社会的要求。CSI住宅的推出,是破解此问题的手段之一。但被视为中国"百年住宅"建筑体系基础的CSI住宅对于大部分人而言     

纽约德切斯县住宅

事务所的风格很大程度上受到光前的美国建筑的影响,但决不是历史的翻版。他将历史和地方的建筑精华融入全新的、引人注目的创作之中,使其设计独具一格。 在这幢面积1,000平方英尺的住宅设计中,他们从附近的纽约南部乡村住宅汲取灵感。陡峭,带山墙的屋顶酷似当地十八世纪荷兰式的庄园住宅?木饰面和曲线形的转角墙,同村庄里维多利亚式住宅的筒仓与塔仓遥相呼应,加上诸如双悬窗、平顶天窗和深门廊之类的当地建筑细部,使wedlick富于创意的住宅给人一种似曾相识之感。 在运用传统词汇的同时,住宅也表现出强烈的现代风格。大面积     

住宅性能认定制度的昨天、今天和明天

为配合"第六届中国国际住宅产业博览会"隆重开幕,本刊特出版专刊,以检阅我国推进住宅产业化,发展节能省地型住宅所取得的成就。专刊由建设部住宅产业化促进中心有关业务部门和部分省市推进住宅产业化,发展节能省地型住宅的经验交流、部分住宅产业化基地发展情况,部分康居示范工程介绍以及住宅技术与部品等四大板块组成,内容丰富,可读性强,敬请垂注。     

探析现代住宅的“中国意与中国情”

该文论述了在地产界兴起"中国风"住宅的背景下,如何在全球化过程中发扬民族的特色与传统,并以北京龙岳洲住宅小区为例,分析了集合住宅设计中"中国风"的探索.以期使"中国式"居住为更多的人所用,真正体现现代住宅的"中国意与中国情".     

荷兰的社会住宅与住房合作社

住房合作社是荷兰社会住宅的直接提供者与管理者，本文以海牙三大住房合作社之一ＶＺＯＳ为例，介绍并分析了住房分析社会在荷兰的发展历史，社会职能，组织结构，作方法和发展趋势。     

实施住宅生产方式变革 推进社会经济可持续发展——济南市创建国家住宅产业现代化综合试点城市实录

创建试点城市的条件与优势济南具有推动住宅产业化的优良传统,是国家第一批住宅性能认定试点城市,建立了住宅产业化政策体系与推进机制,拥有"太阳能与建筑一体化"国家住宅产业化基地,研发CSI住宅系列技术,启动了济南市住宅产业园区建设,培育了一批新兴住宅工业企业,推广应用节能技术和产品,     

国外老年住宅模式划分

老年住宅上世纪70年代初创于北欧，目前在发达国家已盛行，如美国、加拿大、瑞典、荷兰、日本都有不少规模的老年住宅。从国外的情况分析，老年人住宅可以看作是一些社会老龄化的先进的国家，在某种特定状况下的老年人的居住形态。     

寻求社会公正与融合的可持续途径:荷兰社会住宅的发展与现状

作为世界上住房保障制度最为完善的国家之一,荷兰自20世纪初期以来长期重视社会住宅,即公有出租的保障性住房的规划和建设,将其作为解决城市住房问题、促进社会公正的主要方式,并根据社会经济背景的变化对其发展政策和策略进行合理的调整.与此同时,荷兰也已将社会住宅的规划建设作为解决社会问题,特别是克服不同收入阶层与种族间的居住空间隔离问题,促进社会融合的重要手段之一.本文将结合政策与实例分析对荷兰社会住宅发展进行具体探讨,以期对我国目前的保障性住房规划建设提供借鉴.     

欧洲住房金融改革对中国的借鉴意义

自从1960与1970年代以来,更多的欧洲国家放松了它们的住宅政策.我们注意到从公共融资向私人融资的转变、从社会住宅向商业住宅的转变、从住房建设补贴向住房人头补贴的转变、从管制租金向市值租金的转变、以及从租赁房向自有房的转变.大部分这些转变都可以统称为"私有化"以及"自由化"这些定义不明的词语.然而,欧盟大部分国家的住宅金融体系仍然复杂而不合理,需要更多的住宅金融改革.我们将详述一种住宅金融改革的核心内容,包括如下几点:住房建设补贴、租户的住房人头补贴、自有房的税收优惠、房屋租赁政策.以及住宅联盟的角色.通过这种分析,我们勾画出欧盟国家住宅金融深入改革的轮廓.在不久的将来,中国也会考虑相似的住宅金融改革.     

1978～2000年城市住宅的政策与规划设计思潮

20多年来中国城市住宅的政策与规划设计思潮可分为三个阶段:房改初期解决住宅短缺,商品经济时代强调完善使用功能,建设市场经济时期面向需求的多样化发展。本文把其纳入到中国城市经济体制改革的宏观政治经济背景下进行分析,揭示出住宅规划设计思潮受经济发展和住宅政策影响的内在联系。     

英国"可负担住宅"建设的经验及借鉴意义

万科与英国文化协会举办英国可负担住宅的体验活动、延续该活动中讨论的话题,本文关注三个问题:英国可负担住宅是"补贴"住宅还是低价商品房?政府补贴是流向"砖头房子"还是流向"个人需求"?可负担住宅的建设是否应考虑可持续发展?这将有利于理解英国可负担住宅的体系,也许对中国低收入者的住宅发展有参考意义.     

协会大力推进“钢结构住宅产业化推进课题研究”

为了推动"钢结构住宅产业化推进课题研究"(以下简称"课题研究")早日在住建部立项,从而为钢结构住宅产业化的发展打开一个崭新的局面。日前,中国建筑金属结构协会与住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织召开座谈会,出席座谈会的有中国建筑金属结构协会与住房和城乡建设部住宅产业化促     

解析《住宅性能评定技术标准》

住宅是一种特殊的商品,需要高额资金才能购买,且是长期使用的,住宅消费者的利益必须得到保障.住宅建设普遍存在着只重数量不重质量的现象;近年来,由于市场机制不健全,随着住宅商品化的发展,许多住宅不到住宅年限就变成了危房,一些"正当年"的住宅由于设计不合理或施工质量低下被拆除被改建.看着这些正当年的建筑退出人们的视线,伴随着建筑拆除粉尘弥漫.我们不禁要问,中国古代的能工巧匠建造了许多建筑,几百年来仍然立于风雨中,而近年的一些建筑却不堪一击?开发商建筑的住宅质量到底如何?我们购买的住宅寿命有多长?这一系列的问题都需要一个规范的住宅交易市场,制定住宅标准是住宅开发建设的当务之急.     

作为一种过渡产业的租赁式中小套型住宅设计研究——中国创新''''90中小套型住宅设计竞赛获奖方案分析

结合2006年建设部举办的中国创新'90中小套型住宅设计竞赛,对新型中小套型住宅进行设计研究.在对城市居住现状及社会居住需求深入调研的基础上,以"租赁"这一市场需求为设计出发点,借鉴高新产业园孵化器的概念,提出"居住孵化器"的设计理念,探讨一种新的居住方式及空间模式.设计研究结果表明,部分中小套型住宅可以成为一种过渡产业,减轻中低收入人群和青年群体的居住负担;多样性与多适应性的设计手法能够满足不同人群的使用需求,提高住宅的利用率;精密设计、人性化的空间设计成为中小套型设计的重点.     

基于“开放建筑”理论的住宅工业化途径探讨

通过回顾住宅工业化的发展历程,本文阐释了贯穿于住宅工业化发展中的"开放建筑"理论思想,尝试从"开放建筑"理论视角探析住宅工业化,尤其是SI住宅体系所具有的长效性和适应性特点,以及对当下中国住宅工业化发展的借鉴意义,并在此基础上探讨中国住宅工业化未来的发展途径。