社区老年人活动中心的建设规模与面积指标研究

结合住建部《社区老年人活动中心建设标准》的编制工作,系统介绍了核定建设规模与面积指标的研究方法与技术依据。结合既有老年人活动设施的建设基础与社区规模的发展趋势,提出了社区老年活动中心的分类配建原则。基于休闲娱乐、康体健身和学习教育等核心服务功能,测算了各类功能用房的使用面积,并在此基础上完成了总建筑面积指标、人均建筑面积定额指标的核算。     

浅谈《住宅性能评定技术标准》

《住宅性能评定技术标准》由建设部发布,并于2006年3月1日起正式实施。该标准是我国目前唯一的有关住宅性能的技术评定标准。标准编制组还根据《住宅性能评定技术标准》的条文编写了一     

日本的住宅性能评定

一、日本政府的住宅政策战争结束后,日本住房缺口大约为270万户,为满足需求,1945年政府采取应急措施,紧急供应了简易住宅作为廉租屋解决了30万户的住房需求。随后为帮助大多数人解决住房融资、质量及不同住房需求问题,二十世纪五十年代起政府相继成立了住宅金融公库、住宅性能保证结构、住宅都市整备公团等,并由日本各都、道、府、县分级参与建设并管理的公营住宅、公库住宅、公团住宅等作为廉租、出租及商品房。经过不懈的努力,1968年起基本上达到每户一套住宅,1972年起,全国住宅数量超过住户数量。目前,住房存量大约为600万套。从六十年代…     

住宅性能认定制度的回顾和总结

《住宅性能评定技术标准》GB/ T50362-2005,定于2006年3月1日正式实施。这是多年努力的结果,也将使住宅性能认定制度步入新的轨道。回顾过去,总结经验,是为了更为理性地推动未来的健康发展。     

娄乃琳:住宅性能认定促进产业化升级

<正>住宅性能评价制度已经成为国外通行的制度,有10多个国家都在使用住宅性能认定制度于1948年首先在法国设立,随后欧美和澳洲各国陆陆续续建立起适应本国住宅性能评价的制度。现在住宅性能评价制度已经成为国外通行的制度,有10多个国家都在使用。     

2009年度住房和城乡建设部A级住宅性能认定调查报告

一、概述住宅性能认定是指按照国家发布的住宅性能评定方法和统一的认定程序,经过评审委员会对住宅的综合质量进行评审和认定委员会的确定,授予相应级别证书质量等诸多因素归纳为五个方面来评审:适用性、环境性、经济性、安全性和耐久性,能够对住宅做一个较为科学的、完整全面的同时又是公正的评价.住宅性能依次划分为1A、2A、3A,统称A级住宅.     

娄乃琳:住宅性能认定促进产业化升级

住宅性能认定制度于1948年首先在法国设立,随后欧美和澳洲各国陆陆续续建立起适应本国住宅性能评价的制度.现在住宅性能评价制度已经成为国外通行的制度,有10多个国家都在使用.     

国外住宅质量保证保险制度介绍

住宅质量保证保险源于法国，名为“潜在缺陷保险（Inherent De-fects Insurance,简称IDI）”，又称“建筑物十年期责任保险（Liabi lity ForTen years）”。IDI保险有着悠久的历史。1804年拿破仑法典规定，建筑师和设计师必须在建筑完工10年内负有对房屋结构缺陷作修正的严格责任。在10年保证期后，除非能证明建筑师或设计师有欺诈行为，否则建筑所有者本人将对建筑负完全的责任。法国后来对原法典在很多方面进行了修订。开发商、承包商、部件生产商都要对房屋质量问题负连带责任。现在建筑结构工程的保证期是10年，非结构工程的保证期…     

建筑新技术与产品展示推广中心成立

自改革开放以来,我国住宅建设规模之大在世界上首屈一指,连续10年,每年城乡住宅建设量都在8～9亿平方米,去年仅城镇住宅建设投资就达3207亿元,建成住宅2.7亿平方米,但从整体上讲是粗放性经营,质量不理想,需要我们下大功夫改进和提高。为此,建设部自1989年开始在全国抓了城市住宅小区建设试点的工作。在完成的试点小区中,环境质量、工程质量、功能质量和生活质量都有很大的提高,为我国住宅建设起到了样板