引导市场 宣传政策 服务企业 营造环境 维护权益：南京举办首届金陵房地产论坛

为加强房地产政策的宣传,强化政府职能部门的服务意识,发挥政策对房地产行业的导向作用,进一步促进南京市房地产市场持续、健康的发展,首届金陵房地产论坛——由南京市建委、规划局、房产局和国土资源局等政府职能部门共同构建的房地产综合互动平台于9月20日在南京召开,此次论坛以“引导市场、宣传政策、服务企业、营造环境、维护权益”为主题。会上,省市各有关政府职能部门就南京的城市发展及房地产政策等做了专题演讲。     

隔膜泵用电磁执行器的软着陆设计与仿真

电磁螺线管驱动器行程短,响应速度较快,从而实现快速动作,常用于快速直线运动的工业应用中,如隔膜泵的直线驱动。在实际应用中,隔膜泵中柱塞的高速冲击大大降低了隔膜的寿命并带来较大的噪声。通过经验公式建立隔膜泵中电磁驱动机构模型,并通过比例积分微分控制对电磁驱动机构模型进行控制,实现柱塞的软着陆,从而提升隔膜泵的性能。通过COMSOL软件分析隔膜泵柱塞在瞬态磁场下柱塞的运动特性,并对驱动控制参数进行调整,最终实现隔膜泵电磁执行器软着陆。     

南京市既有居住建筑旧钢窗节能改造实践

介绍南京市既有居住建筑旧钢窗节能改造工作制订相关政策、标准、程序及工程实践等方面的情况.     

减压贮藏对双孢菇保鲜品质的影响

研究减压压力对双孢菇贮藏品质的影响。结果表明:25.3kPa和50.7kPa减压处理组能较好地保持双孢菇的感官品质,降低呼吸强度,显著减缓白度值及硬度下降(P0.05),维持较高的可溶性固形物含量(P0.05),并抑制PPO酶活性(P0.05)。然而,减压处理会增加双孢菇的失重率(P0.05),且减压压力越小,失重率越高,其中,50.7kPa和76.0 kPa组失重率维持较好。综合来看,50.7kPa压力的减压保鲜效果最佳。     

螺栓球节点对钢管杆件屈曲特征值的影响

利用ANSYS软件建立螺栓球节点与钢管杆组合构件的有限元模型,采用接触模拟法计算螺栓球钢管构件的屈曲特征值,分析螺栓球节点作为杆件两端约束时对杆件临界荷载产生的影响;参数化研究螺栓半径、套筒壁厚、封板厚度、螺栓头半径和套筒长度等因素对不同长细比杆件屈曲特征值的影响;基于杆件屈曲的欧拉公式,通过回归分析获得考虑螺栓球节点参数与杆件长细比影响杆件的屈曲特征值计算公式。结果表明：随螺栓半径和套筒壁厚增大杆件屈曲特征值显著增大,螺栓头半径对其的影响可忽略不计,封板厚度的增加和套筒长度的减小也能使杆件屈曲特征值有所增加;随杆件长细比的增大,以上各因素对杆件屈曲特征值的影响均逐渐减小,同时杆件长细比越大螺栓球节点对杆件的约束越强;利用回归分析获得组合构件屈曲特征值公式的计算值与有限元结果接近,随节点参数与杆件长细比的变化趋势一致,该公式能够较精准地计算杆件屈曲特征值。     

浅析房地产开发中的项目管理

房地产开发是以盈利为目的,如何发展优质房地产产品,准时将房产消费者使用,节省成本造价,获得高利润,依靠项目管理实现。因此,对房地产开发企业对工程建设项目的管理尤为重要。目前的房地产项目管理模式,可分为部门制,公司制、企业制和专业管理系统四种。工程管理部根据项目的开发过程中,一般设置开发、工程、财务、设备材料、销售、办公室等部门。公司制项目管理,多从事单一项目的运作。我国房地产开发企业的项目管理历史较短,缺乏经验,尚未形成一个科学有效的管理模式。笔者分析了我国房地产开发项目管理存在的问题,提出了如何改进和完善项目管理模式,提高房地产项目管理水平。     

通过两个案例分析对现状机制下的建筑文化遗产保护的一点思考

本文试图通过近年来作者在工作中亲身经历的实例分析,提出自己的思考与价值判断,并试图通过对深层次的机制剖析,找出我们在管理、决策方面的不足,为完善建筑遗产保护做一点工作.     

一种医用射流雾化器工作原理的仿真与分析

雾化吸入是临床上常用的介入手段,可帮助气管切开患者进行机械通气,也能够以更有效地方式为呼吸道疾病患者给药。研究从雾化的基本原理着手,分析典型雾化器的几何结构,根据作用机理将雾化过程划分为毛细上升,喷口雾化及撞击回流和气溶胶喷出等三个阶段,并结合流体体积法对雾化过程所涉及到的二相流动进行数值分析。稳态分析结果验证了喷口处由于气流压力小于大气压而产生的负压,确认了毛细上升过程中驱动药液运动的核心动力。瞬态分析结果发现药液沿着液膜-液丝-液滴的流程逐渐雾化成液滴。这些分析结果厘清了雾化器的基本工作过程,对后续雾化器的性能表征和结构优化设计具有指导意义。     

南京市建筑节能工作现状与展望

介绍近年来南京市在建筑节能工作方面的做法与经验,即：健全工作机构,制定完善的政策法规．强化推动技术创新，为建筑节能提供保障；在规划引领．政府监管、示范推广上为建筑节能深入发展提供动力;在可再生能源应用、绿色建筑，生态城区建设上为建筑节能工作开拓新路。南京市已成功申报全国可再生能源应用示范城市．需要开拓思路．继续推动建筑节能向深度、广度发展。     

南京既有居住建筑旧窗节能改造工程实践

门窗是建筑保温隔热的薄弱环节,以旧窗节能改造为主要形式的窗改工作自去年启动,已在南京市十一个区县全面推开,改造具有投资少,见效直接的特点,受到群众的欢迎。窗改是我市探索既有建筑节能改造可持续模式的重要尝试。本文介绍了我市在制定相关政策、标准、程序及一年多工程实践等方面的工作。