全球城市的可负担住房政策分析及对上海的启示

全球化进入新阶段,人才流动性增强,社会空间极化加剧,全球城市面临相似的住房危机:住房需求增加,房价租金上涨,收入极化加剧,包括中等收入者在内的居民住房负担加重。为了提升城市竞争力和维护社会稳定,许多全球城市重新将"可负担住房"作为住房政策的核心,对迈向全球城市的上海具有借鉴意义。本文基于全球城市理论,关注全球城市如何调整可负担住房政策来应对住房和发展问题;梳理伦敦、纽约和新加坡的可负担住房政策,通过比较分析政策类型和政策得失,总结全球城市可负担住房政策相似的发展趋势和不同的制度条件,以此来评价现阶段上海市保障性住房政策,并根据上海市的制度条件提出针对性建议。     

住房条件对于外来人口的心理健康影响机制研究:以上海南翔镇为例

快速城市化推动城市经济高速增长的同时,给外来人口带来诸多的心理疾病。在健康城市和社区规划研究领域,很多研究显示住房条件是决定个人心理健康的重要因素之一,然而仅考虑个体家庭因素而忽视宏观社区环境,对于研究健康问题存在一定的局限性。因此本研究将以上海市嘉定区南翔镇为例展开,收集一手数据368份样本,运用结构方程模型,探究不同人群的住房条件并其对人们心理健康的直接和间接的影响机制和差异作用。研究发现对本地人而言,住房条件对心理健康起直接影响作用。对移民而言,住房条件通过提高社区满意度,对心理健康有间接影响作用。研究发现通过营造高品质的建成环境来提高心理健康、建设健康和谐社会有一定的支撑作用。