中小套型住宅精细研究分析——以重庆市为例

该文采用问卷调查、实地测绘和照片记录的方式对重庆市近10年内建成的大量中小套型住宅及其居住者进行居住实态调查,分析中小套型住宅和居住者的基本特征,总结居住者对现状空间的评价,并根据居住者的居住需求探讨中小套型住宅的精细设计方法,着重对适宜的功能配置和合理的面积配比进行了初步的研究。     

青年住宅设计探析

本文通过对青年群体居住需求的调查研究，分析青年住宅的设计要点，以期对今后中小套型住宅的设计有所启示。     

家庭形成期中小套型住宅设计研究

随着社会的发展以及国家宏观调控政策对居住产业的影响,中小套型住宅的建设量逐年增加。文章通过对现有典型中小套型住宅的入户调研,分析研究处于家庭形成期家庭的居住需求并对现状存在的问题进行设计研究,提出一些可行的设计方法和建议。     

生育政策变更背景下中小住宅套型适应性设计策略

受社会和习俗等多方因素影响,我国"二胎"家庭具有特殊性,主要表现为家庭规模阶段性扩大及住户居住行为模式变化2个方面.其特殊性引发我国大量中小面积住宅套型无法满足"二胎"家庭居住生活需求.当今我国"主流"住宅套型普遍具有使用面积小、房间数量少、重要功能空间小等特点,且设计思路僵化,对于我国"二胎"家庭住户需求的适应性较差.针对该问题的中小面积住宅套型设计策略,可总结为化零为整和注重空间设计的灵活性等方面,其设计策略可最大化利用中小面积住宅套型空间,对我国住宅套型设计研究具有与时俱进与优化补充的积极意义.     

作为一种过渡产业的租赁式中小套型住宅设计研究——中国创新′90中小套型住宅设计竞赛获奖方案分析

结合2006年建设部举办的中国创新′90中小套型住宅设计竞赛,对新型中小套型住宅进行设计研究。在对城市居住现状及社会居住需求深入调研的基础上,以“租赁”这一市场需求为设计出发点,借鉴高新产业园孵化器的概念,提出“居住孵化器”的设计理念,探讨一种新的居住方式及空间模式。设计研究结果表明,部分中小套型住宅可以成为一种过渡产业,减轻中低收入人群和青年群体的居住负担;多样性与多适应性的设计手法能够满足不同人群的使用需求,提高住宅的利用率;精密设计、人性化的空间设计成为中小套型设计的重点。     

作为一种过渡产业的租赁式中小套型住宅设计研究——中国创新''''90中小套型住宅设计竞赛获奖方案分析

结合2006年建设部举办的中国创新'90中小套型住宅设计竞赛,对新型中小套型住宅进行设计研究.在对城市居住现状及社会居住需求深入调研的基础上,以"租赁"这一市场需求为设计出发点,借鉴高新产业园孵化器的概念,提出"居住孵化器"的设计理念,探讨一种新的居住方式及空间模式.设计研究结果表明,部分中小套型住宅可以成为一种过渡产业,减轻中低收入人群和青年群体的居住负担;多样性与多适应性的设计手法能够满足不同人群的使用需求,提高住宅的利用率;精密设计、人性化的空间设计成为中小套型设计的重点.     

浅谈中小套型住宅设计

指出住宅套型设计的主流将由大套型转向中小套型,对中小套型住宅的面积划分进行了分析,提出了中小套型住宅设计的原则,总结了中小套型住宅设计应注意的一些问题,以供中小套型住宅设计参考借鉴.     

居住建筑中小户型宜居性设计的几点建议

以居住建筑中小户型为背景,试图在套型设计的角度,分别从基本居住空间、厨卫空间和辅助空间等几个方面,探索住宅的宜居性,使中小套型在面积一定的情况下,尽可能地满足大多数人的居住需求,完善套型功能,提高人们的居住水平。     

中小套型住宅适应性设计评价体系

基于百年住居的理念,对住宅的适应性设计提出了更高的要求,不仅要满足常规空间环境的适应性,更重要的是满足在全生命周期条件下多层面的适应性,即居住空间环境的适应性、核心家庭居住功能的适应性以及住宅工业化及部品需求的适应性。这就要求在住宅设计阶段应对其结构体系、设备体系和装修体系进行合理的选择与配置。根据以上要求,希望建立一个较为系统的针对中小套型住宅适应性设计的评价体系。这个体系一方面能有效地对中小套型住宅适应性设计进行较为合理的评价,另一方面能直观地反映出未来中小套型住宅设计的基本需求和发展趋势。     

我国居家养老型住宅套型模式探讨

居家养老是我国现阶段大力推行的养老方式,探索适合于居家养老的住宅模式是建筑设计领域面临的必然课题。本文分析了老年人对住宅空间的生理、心理要求,对老年家庭结构下的居住模式进行了分类和研究,提出了满足居家养老需求的独住型、同住型、邻居型、分而不离型四种主要的居住模式,归纳出了各种居住模式的特征,设计出对应的套型模式简图,并据此总结出居家养老住宅套型模式的特点。     

谈创新＇90中小套型住宅的空间设计

针对创新’90中小套型住宅设计特点进行分析探讨,结合现代人的居住习惯,提出了在有限的空间面积内灵活组合空间。利用空间,最大程度了满足中小套型住户的居住条件,以提高居住的舒适度和空间利用率。     

中小套型的设计探究——三江·紫香园项目体会

中小套型住宅设计是当前城市住宅市场的主流,通过对"三江·紫香园"项目设计,从适宜的空间尺度,厨卫设计原则以及灵活的空间互换等方面对中小套型的住宅设计作了探讨,提出高舒适度的小套型的设计目标.     

上海中小套型住宅设计策略

文章介绍目前中小套型住宅设计的主要策略及方法,借鉴国外住宅设计中新颖的手法,指出住宅设计的创新是中小套型住宅居住品质的重要保证,并结合工程实践对上海中小套型住宅设计的关键问题进行了论述。     

中国现代居住模式溯源 ——20世纪80年代集合住宅套型研究

在20世纪80年代,城镇住宅现代化加 速发展,集合住宅居住模式不断更迭,最终在 20世纪80年代末形成了中国现代居住模式的基 础框架。为了究明20世纪80年代居民生活变化 对住宅空间演变的影响,本文围绕卧室、厨卫、 起居室三个代表性空间,梳理城镇集合住宅设 计方案发展的脉络与趋势,同时横向对比住宅 建设方面的政策、经济、观念变化,将住宅套型 设计方案演变的内在原因归为户内人均居住面 积、住宅商品化与大众居住观念三个因素。在 大众生活方式快速改变的当下,本文关于20世 纪80年代住宅套型演变过程的研究,将对中国 城镇居民居住观念及住宅居住模式发展研究具 有借鉴意义。     

跨世纪的住宅套型

当前,什么样的住宅套型好是房地产市场里讨论的热门话题。文章从套型面积的大小、室内各功能间的平面布局、室内外良好的居住环境、合理的综合效益、灵活可变性等方面,论述了跨世纪的住宅套型应有的内涵。     

中小套型与中低价位双重目标

设计和建造出优质的中小套型和中低价位住宅,是贯彻房产新政的重中之重。发展中小套型住宅设计重在创新。住宅户型的理性回归是大势所趋。     

上海市中小套型住宅居住实态调查

采用入户问卷、户型测绘和户内实景拍摄的调查方法,对上海城市中小套型住宅的住宅概况、住宅评价、居民的居住意向等进行了较为全面的记录。通过分析,发现既有住宅存在的问题,明确市民的居住意向,为开发适应广大居民经济承受能力、满足多样化居住生活要求的新型住宅产品提供科学合理的参考。     

我国大中城市中小套型住宅舒适性研究

利用我国土地资源利用率、规范城市住宅用地,必然会对大中城市新建住宅的舒适性产生影响。文章从居住小区规划、住宅单元平面布局、户型套内功能空间设置、室内环境与物理性能,以及无障碍设计等5个方面,分析探讨了影响住宅舒适性的各个主要因素,提出了在90m^2以内控制性套型面积之内完善中小套型商品住房各种功能设置、提高居住舒适性的建议。     

住宅旧房扩建改造设计

通过设计实例 ,阐述了在住宅旧房扩建改造中 ,怎样在增加建筑面积的同时 ,处理好套型平面布局的方法 ,并结合改造 ,提出进一步改善居住环境和完善使用功能的措施     

西安地区青年人群中小套型住宅居住实态调研分析

通过对目前西安地区畅销中小套型住宅设计的分析,总结出西安地区中小套型住宅在室内空间设置、布局,以及各功能空间尺度方面的特点及发展趋势,通过对实例的分析,指出目前西安中小套型住宅存在的设计问题。