住建部官员:保障房进展顺利 调控不会出现反复

在政策调控下,特别是楼市限购政策之下,较之房价狂飙的昔日,房地产市场已经发生了很大的变化,而颇具对历史"补课"意味的保障性住房建设也正在取得较快发展。2012年的房地产市场以及保障性住房建设形势怎样?又将如何演化?     

齐骥在十一届全国人大四次会议新闻中心举行的记者会上强调 大规模推进保障性安居工程建设 进一步加强和改善房地产市场调控

3月9日,十一届全国人大四次会议新闻中心举行"保障性住房建设和房地产市场调控"记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥在回答记者提问时指出,将大规模推进保障性安居工程建设,进一步加强和改善房地产市场调控。住房保障司司长     

卷首语

加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展,是我国政府进一步加强民生建设的重要举措。"十二五"期间,全国计划新建保障性住房3600万套,将达到过去十年建设数量的两倍之多,到"十二五"末,全国城镇保障性住房覆盖率将提高到20%以上,基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。目前,全国     

我国住房保障应救助与扶持并举

<正>一、"十一五"期间我国住房保障制度框架基本形成,保障性住房建设加速"十一五"期间,我国以住房为主的房地产市场持续快速发展,城镇人均住房建筑面积从     

北京在保障房建设中全面推进住宅产业化

本刊讯日前,北京市住建委在北京市保障性住房实施产业化动员大会上发布了《关于印发<关于2012年在保障性住房建设中推进住宅产业化工作的实施方案>的通知》。通知明确,2012年在保障性住房中落实240万平方米产业化住宅。随着在保障性住房中实施产业化的全面推进,北京市保障性住房品质将再上新台阶。"十二五"期间,北京市将以保障性住房为重点,全面推进住宅产业化,2012年拟在北京市保障性住房建设中落     

我国保障性住房建设面临的资金难题

1、超过5万亿元的保障房建设资金需求2011年3月9日,住房和城乡建设部副部长齐骥在"保障性住房建设和房地产市场调控"记者会上表示,要实现2011年1000万套的保障性住房建设目标,所需要的投资在1.3万亿元到1.4万亿元之间。以此测算,"十二五"期间我国计划新建的3600万套保障性住房,所需要投入的资金将超过5万亿元。2010年全国住宅开发投资完成额为3.4万亿元,2011年近1.4万亿元的保障房建设投资,预计将达     

姜伟新调研京、津房地产市场对下一步工作提出四点要求

<正>近日,住房和城乡建设部部长姜伟新对北京和天津两市的房地产市场和保障性住房建设情况进行了调研,对京、津两市稳定房地产市场和加强保障性住房建设等方面所做的工作给予了积极评价,并对下一步工作提出了四点要求。     

互动论坛:交流经验 共促发展

<正>11月22～23日,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主办,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心保障性住房建设材料部品采购信息平台、《城市开发》杂志社承办的"2012中国房地产与住宅产业交流会暨第三届保障性住房建设材料部品采购信息交流大会"在北京亚奥国际酒店召开。会议期间举办的题为"以住宅产业化为路径,发展适老与低碳住宅"和题为"以经济与技术政策为激励,加快推进住宅产业化"的两个互动论坛将整个会议推向了高潮。互动论坛分别由中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫、宁夏住房     

去库存背景下使用后评价体系在保障性住房中的应用研究

随着中国城市商品房的建设发展以及2016年中央经济工作会议的召开,房地产的"去库存"成为现在我国经济市场的主要任务。而由于我国城市商品房与保障性住房之间的挤占关系,房地产的"去库存"就势必会影响到今后我国保障性住房的发展。文章旨在通过对城市住房从供给侧及需求侧等视角分析商品房库存与大规模保障性住房建设之间的关系,论述在我国房地产去库存背景下使用后评价体系在保障性住房中的应用。     

公租房能让“夹心层”欢呼吗?

<正>进入2010年,一边国家大力调控房地产市场,一边各地政府大力推进"公租房"建设。一时间,"公租房"成为解决中国社会保障性住房问题的又一剂良药。今年6月12日正式发布国家七部委联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,根据要求,各地区要制订公租房发展规划和年度计划并纳入2010—2012年保障性住房建设规划和"十二五"住房保障规划,分年度     

保障性住房融资问题研究

被列为中国城市科学研究会重点课题的《保障性住房融资问题研究》,由中国工商银行投资银行部承担。课题组成员通过一年多的研究,目前已完成近5万字的课题报告。报告从"保障性住房建设的理论探讨;保障性住房建设的国际比较;我国保障性住房建设的历程与发展前景;我国保障性住房建设面临的资金难题;我国保障性住房融资模式的构建"等五个方面,进行了深入的分析研究。本刊将课题报告拆分发表,作为本刊专题的内容,以飨读者。     

杭州 增强保障房宜居性

保障性住房不是“偏远性”、“交通不便性”住房的代名词。杭州市政府决定在进一步加强房地产市场调控的同时,加快保障性住房建设,并且明确提出确保公建配套同步交付,增强保障性住房宜居性。     

两会后的楼市路在何方？

房地产提案占据半壁江山,主指三大问题 保障性住房亟需扩容问题 政府应当入市,学习新加坡和香港经验,大量建设平租房性质的保障性住房,然后以这些保障性住房为抵押,以稳定的租金为收益进行大量融资,这样可以解决地方政府住房建设资金问题.同时,这种稳定的融资形成后,能够让地方政府抛弃过去的"卖地财政".     

王峰:公用住房是调控最有效手段

深圳市房地产研究中心副主任王峰认为,发展公共住房可以调整住房结构,加大保障性住房力度,也可抑制市场的过度投机行为,以此来促进"十二五"期间房地产市场的稳定,尽可能解决中低收入家庭的住房问题。一方面,加快公共住房的建设将更加有利于以后房地产矛盾的解决,     

姜伟新调研京、津房地产市场对下一步工作提出四点要求

近日,住房和城乡建设部部长姜伟新对北京和天津两市的房地产市场和保障性住房建设情况进行了调研,对京、津两市稳定房地产市场和加强保障性住房建设等方面所做的工作给予了积极评价,并对下一步工作提出了四点要求。     

“两条腿走路”保民生

近年来,保障性住房建设成就有目共睹,"十二五"规划更是将保障性住房建设推向了高峰,按计划"十二五"期间城镇保障性住房建设目标确定为3600万套。不久前召开的十八大报告提出:"建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。"这是"保障性住房建设"首次写进党代会报告,凸显中央未来政策重要着力点依然是重大民生问题,进一步强化了解决住房问题要依靠"两条腿走路"。     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

<正>在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作。在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口。     

两会后的楼市路在何方?

<正>房地产提案占据半壁江山,主指三大问题保障性住房亟需扩容问题政府应当入市,学习新加坡和香港经验,大量建设平租房性质的保障性住房,然后以这些保障性住房为抵押,以稳定的租金为收益进行大量融资,这样可以解决地方政     

保障性住房规划编制体系及建设管理机制

保障性住房建设是国家重要的民生工程,其建设对于改善全国居民住房条件取得了较好的成效,同时保障性住房规划存在的问题也逐步凸显。研究从城市规划的角度论述了保障性住房规划融入"总规—控规—修规"的城乡规划编制体系的策略,以期借助"规划"这一工具来强化保障性住房规划体系,减少保障性住房建设可能出现的问题,并对保障性住房的建设管理提出相关建议,以及完善保障性住房管理机制的措施。     

绿色保障房促进建设方式转型与技术升级——《绿色保障性住房技术导则》编制总述

《绿色保障性住房技术导则》的编制从当前保障性住房大量建设情况下的可持续发展背景出发,提出了"绿色保障性住房"的基本理念,通过全面的调研和研究,系统分析了目前保障性住房建设和技术体系存在的问题,研究并创建了适合我国发展模式的绿色保障性住房实施技术体系。本文对《绿色保障性住房技术导则》编制情况和意义进行阐述,以期通过绿色保障性住房建设促进我国保障性住房的升级转型;研究和制定保障性住房实施绿色建筑的指标体系,明确保障性住房实施绿色建筑标准的可操作性评估体系。从保障性住房的建设特点出发,在推进保障性住房绿色建筑技术产业化的同时,研究制定出引导性的绿色建筑技术产业化方向的适用技术体系和部品技术支撑体系。