转型发展新阶段城市更新制度创新与建设

城市更新制度建设是转型发展新阶段城市更新工作的重点与难点.本文主要从城市更新本质内涵和实施城市更新行动等方面分析了我国城市更新制度建设的背景形势,剖析了当前我国城市更新制度建设工作中的主要问题.在此基础上,基于城市更新本质内涵和国际先进经验,提出了制定更长远与更综合的更新治理目标、加强全面系统且协调的更新制度建设、体现市场规律和公共政策的综合属性、建立有效的合作伙伴关系的治理机制以及应用数字化新技术辅助城市更新治理等城市更新制度改进建议.     

谨慎城市更新策略及其实施保障——以柏林施潘道郊区为例

二战之后,柏林走上了快速而又漫长的城市复兴之路,其中市中心旧城区的改造升级是需要重点解决的问题。尤其近20年,柏林政府采取谨慎城市更新的策略,城市面貌焕然一新,取得了一系列令世人瞩目的成就。本文结合施潘道更新案例的分析,对谨慎城市更新的概念、内涵和原则进行解读;同时,研究了包括资金、公众参与、法律法规等相关实施保障策略,以期对谨慎城市更新理论有一个全面的认识,进一步得出谨慎城市更新理论对我国城市更新的借鉴意义。     

对“三旧”改造与城市更新的思考

本文首先分析了"三旧"改造的内涵及其价值取向,并对"三旧"改造的具体案例进行了分析介绍,接着研究了城市更新的相关问题,其中探讨了传统城市更新的理念,并对"三旧"改造式城市更新特色进行了详细分析,最后结合城市更新实例做了进一步研讨。本文研究成果将对研究"三旧改造"与城市更新起到一定的参考作用。     

西方城市更新运动及其法制建设过程对我国的启示

本文主要分析了二战后西方国家城市更新运动的发展历程及其法制建设过程,根据不同时期的发展特点将其划分为三个阶段.这种阶段性是和西方国家不同时期经济、社会以及政治等因素紧密联系的,而且每个阶段的城市更新运动都有相应的政策法规与之配套.通过这种分析,得出对中国城市更新的有益启示.     

上海城市更新演变及新时期的文化转向

通过对自1978年改革开放以来,上海城市更新的四个阶段及其特征的梳理,总结归纳了上海城市更新的阶段性发展脉络。在政府、市场及社会三方合作的更新机制下,上海的城市更新历程带有鲜明的时代烙印,同时也是城市空间、权力、资本、社会以及各方关系等不同维度的映射。通过挖掘各个阶段城市更新典型案例背后的促进性因素,进而厘清城市更新在每个阶段的特征、操作机制以及空间应对模式。同时指出,新时期上海城市更新更加关注城市的文化内涵特征,并对城市更新中的文化内涵进行了进一步的阐释。     

上海城市更新的政策演进特征与创新探讨

在资源紧约束的发展背景下,城市更新逐渐被认为是未来城市发展的重要途径,上海近年也出台了相关政策规范并推动整体更新工作。从城市更新内涵解读入手,以上海更新政策演变历程中的主要特征及问题为切入点,重点聚焦近年更新政策的内涵剖析以及更新政策出台后实施项目中反映出的各类问题,结合国内外城市更新政策制定及实施经验借鉴,提出上海城市更新政策创新展望建议,以期对后续上海城市更新政策制定工作具有借鉴意义。     

以制度创新引领城市更新

城市更新反映了一座城市的治理能力,是一整套有关建成环境维育和再开发的制度体系.回顾城市更新的内涵发展与制度变迁历程,制度创新决定着城市更新的模式与质量,引领着城市更新的创新实践.我国从快速城市化走向深度城市化,应对城市问题的复杂性,维护建成环境的持续高品质,保障城市再开发的公共性,提高城市更新的善治性,成为新时期城市更新的制度建设需求.当前中国城市更新模式存在"房地产化"的路径依赖、更新实施的系统性目标缺失、更新管理的协同性难以建立等制度困境,对此,本文提出了补齐短板、面向建成环境高品质维育的制度建立,强调善治、面向可持续再开发的制度完善等思考,并对未来城市更新的制度创新做了综合性的展望.     

我国城市更新产业的经济效应分析

从产业经济学的视角,提出并界定城市更新产业的概念与内涵,利用投入产出分析定量测算城市更新产业的经济效应。研究结果表明城市更新产业已具备成为我国重要经济增长点的基本特征,到2030年,城市更新产业对GDP的直接贡献率与综合贡献率分别可达3.21%和30.64%。最后,分别从价值体系、法律法规、技术标准的角度提出城市更新的发展建议,以保障城市更新产业经济潜能得以充分释放。     

基于“城市双修”视角下的城市更新空间治理——以杭州市为例

"城市双修"是"存量规划"时代城市空间治理的有效举措。在对当前城市更新空间治理的内涵、模式等相关理论与实践进行梳理的基础上,明确了城市建成区作为城市更新空间治理实施范围的基本定位。今结合杭州城市更新空间治理发展历程的3个发展阶段,尝试构建基于"城市双修"视野下的杭州城市更新空间治理体系,并重点分析该体系的结构、内容、实施措施和保障措施,以求为国内城市空间治理活动提供参考和借鉴。     

寻味广州,寻"微"城市——关于城市更新与"微改造"的探知与思考

随着中国城市更新进入常态化发展阶段,广州"微改造"模式为各地探索城市的更新方式和应对策略提供了实践案例。2018年12月6日至9日,课题组赴广州参加学术会议并开展实地调研。从"寻味"到"寻微",将美食体验融入城市更新与"微改造"话题,结合学术报告及实践案例对其进行内涵解读,并就城市更新中的问题提出见解与思考。     

伦敦旧城更新浅议

本文以伦敦老城的城市更新为便,通过对伦敦城市历史的简介和城内三人区域更新案例的分析,探讨城市更新的思路及对中国城市设计的启发.     

合作与权力下放：1980年代以来英国城市复兴的组织手段

第二次世界大战以来，相关的城市更新活动几乎贯穿了整个英国的城市发展。最近的一次高潮是从1980年代开始旨在解决内城衰落问题、重新赋予内城活力的城市复兴。从英国的城市复兴历史来看，中央政府一直都对其有所影响，并根据社会经济背景的变化进行改革，使之能够更好地适应社会的发展。本文将从城市政治经济的角度，分析1980年代以来英国城市复兴组织的演变和特征，以期对中国有所借鉴。总的来说，这一时期英国城市复兴组织的特征是合作和权力下放，可以大致分为两个阶段。第一阶段是1980年代至1990年代末，以城市开发公司的盛行和中央政府指导下的合作为特征；第二阶段是1990年代末至今．以授权地方、半官方机构进行管理为特征。     

当代城市文化背景下的城市功能再生——另一种生态建筑

本文从现代城市文化的角度着手深入探讨了影响城市功能再生的诸多深层社会因素，指出城市功能的再生便是城市文化的再生，城市文化的再生便是城市人文精神的重塑，建筑学意义上的现代城市人文的重塑便是现代城市人对自身生存空间的心理归属，指出存在于现代建筑空间中的另一种生态体系——心理生态，进而提出基于非物质基础上的另一种生态建筑概念.     

New urban paradigm beyond the west: investigating the regeneration of urban villages in Guangzhou,China

This paper investigates the regeneration process of four urban villages in Guangzhou, China. It finds that the institutional dichotomy of the rural and urban systems in land ownership and planning management has not only rooted the emergence and proliferation of urban villages, but also obstructed their regeneration. The core of urban village regeneration is the redistribution of interest derived from land appreciation; the current regulatory framework has difficulties in accommodating this redistribution and alternative legislation is needed. Collaboration formed by some powerful stakeholders is proved to be essential for project completion, and this partnership formation has to some extent weakened the top-down single-actor planning mechanism, which has been the routine in socialist China for decades. The study identifies the dynamics of land regeneration, suggesting that there is no single universal prescribed form of land regeneration.     

城市废弃空间的再生——以湖北省黄石市后河堤地区城市更新设计为例

以湖北省黄石市后河堤地区城市更新设计为例,讨论了城市废弃空间再生的相关议题,提出城市废弃空间的再生一方面应基于城市整体发展框架层面的考量,另一方面应立足于空间本身的价值挖掘,在此基础上寻求与废弃空间本身形态相适应的发展定位与策略,并积极运用城市设计的手段,最终实现空间复兴与城市整体品质的双赢。     

PPP模式在城市更新中的应用研究

考察了其他国家和地区的城市更新的内容和方式,并借鉴城市更新中公私营合作(PPP)模式的典型案例的经验,建立了在城市更新中应用PPP模式的运作机制和操作流程,为我国城市更新方式提供新的思路。     

1949-2019年中国城市更新的发展与回顾

城市更新一直是国际城市规划学术界关注的重要课题。中国城市更新自1949年发展至今,内涵日益丰富,外延不断拓展,对其70年发展历程的回顾,有助于理解中国城市更新特定的诞生逻辑、阶段问题与经验教训。根据我国城镇化进程和城市建设宏观政策变化,将中国城市更新分为相应的4个重要发展阶段。并且,对每一个阶段城市更新的政策背景、代表性案例、更新思想、学术活动以及更新制度建设进行总结分析,归纳中国城市更新的阶段性特征。最后,在历史演化与经验总结的基础上,提出中国城市更新应倡导多元价值观、多元更新模式、多学科交叉与合作、多元主体参与和共同治理的方向转型。未来,建设科学化、系统化和制度化的城市更新体系,将成为规划工作的重点内容。     

Hospitality, culture and regeneration: urban decay, entrepreneurship and the "ruin" bars of Budapest

This paper considers the relationships between hospitality, culture and urban regeneration through an examination of rom (ruin) venues, which operate in dilapidated buildings in Budapest, Hungary. The paper reviews previous work on culture and urban regeneration in order to locate the role of hospitality within emerging debates. It subsequently interrogates the evolution of the rom phenomenon and demonstrates how, in this context, hospitality thrives because of social and physical decay in urban locations, how operators and entrepreneurs exploit conflicts among various actors involved in regeneration and how hospitality may be mobilised purposefully in the regeneration process. The paper demonstrates how networked entrepreneurship maintains these operations and how various forms of cultural production are entangled and mobilised in the venues' hospitality propositions.     

Strategies for Improving Public Transportation Accessibility in Beijing's Urban Regeneration from an Inclusive Perspective: Inspirations from Paris's Experience

As China's urbanization has transformed from extensive development to "refined operation," urban regeneration is more significant. This paper analyzes changes in research perspectives of urban regeneration in recent years at home and abroad and the innovative concept of inclusive development proposed in the context of globalization, finding that the connotation of urban regeneration in European countries has been gradually enriched in order to promote social integration. Based on this, the paper examines how Paris, the first European city, combined inclusive development and urban regeneration and addressed social integration and equity in urban regeneration by taking accessibility as a key point in solving the most fundamental transportation problems. Based on lessons learned from Paris in developing a barrier-free transportation system, it proposes specific optimization strategies at the micro level in accordance with the status quo of public transportation accessibility in Beijing's urban regeneration.     

创意产业与城市再生

探讨了创意产业与城市再生之间的关系,阐述了创意产业在城市再生中的四个作用:提高城市竞争力、增加城市就业、延续城市文脉、塑造城市景观特色,并指出创意产业园区是城市再生的新模式.