小城镇商业房地产融资发展的可操作模式研究

随着我国商业地产的发展和城镇化进程的加快,小城镇商业房地产有了长足的进步,成为新的投资热点。但是,由于小城镇特殊的区域环境和商业环境导致小城镇商业地产在融资过程中存在各种问题。本文通过市场调查的方法,针对我国小城镇尤其是西部小城镇商业房地产的融资现状、融资方式、资金来源结构中的突出问题,提出了短期和中长期融资的单一型融资和组合型融资的可操作模式,为小城镇商业房地产的融资开辟了科学有效的道路。     

小城镇商业房地产融资现状及趋势研究

随着我国商业地产市场的发展壮大,小城镇商业地产也得到不断发展,但小城镇商业地产融资渠道僵化、单一,客观上成为其发展的瓶颈。本文通过市场调查,深入分析小城镇商业房地产融资现状,对其融资未来发展趋势进行研究,为小城镇商业房地产融资寻求出路。     

城市化进程中的小城镇房地产发展

在我国城市化进程快速发展时期,城镇房地产发展对小城镇建设具有重大意义,同时,在小城镇建设中房地产业的发展也不可避免地存在着这样那样的问题,该文对此展开研究.     

小城镇商业地产融资环境研究

随着城镇化战略的快速推进,小城镇商业地产开发也进入升温阶段。目前对商业房地产的研究主要围绕中心城市展开,从宏观上把握地产经济的运行。本文从国家宏观调控,地方中观政策以及小城镇商业地产微观因素,营造小城镇商业地产健康发展的绿色融资环境,确保小城镇商业地产投融资的需要,对加速小城镇建设具有重要的现实意义。     

小城镇建筑风格与规划措施探讨

随着我国社会及经济的快速发展,小城镇也得到快速发展,在整个社会经济体系中发挥越来越重要的作用.但是其建筑风格方面存在不统一、缺乏特色等问题,为此,以小城镇为背景,从建筑风格方面入手,分析其类型、特点、现状及影响因素,并提出优化小城镇建筑风格及规划的相关措施.     

小城镇房地产开发管理研究

我国城镇化已进入高速发展阶段,小城镇房地产开发也随之不断扩大发展。研究小城镇房地产开发存在的问题以及加强小城镇房地产开发管理对策,对加快农村城镇化发展具有重大意义。 一、小城镇房地产开发的作用 小城镇房地产开发可增加地方财政收入, 带动当地建筑业、建材业、运输业、批发零售业、饮食业、其他服务业等诸多产业的发展, 促进基础设施的完善,同时扩大农村消费需求,吸收农村富余劳动力。 二、小城镇房地产开发存在的问题 (一)小城镇房地产开发没有对建设项目进行充分论证评估,脱离实际,导致市场供过于求,土地大量闲置,…     

浅析房地产投资对城市经济增长的影响

进入二十一世纪之后,经济的发展也逐渐地加快,因此也推动了我国城市房地产投资的快速发展。众所周知,城市经济的快速发展与房地产的投资有着密不可分的联系,但是,目前我国房地产投资方面仍然存在着问题,这些问题制约了房地产投资的快速发展,更影响了城市经济的发展。本文首先对城市房地产投资的现状和存在的问题进行分析,进而指出了房地产投资对城市经济的影响,最后提出了规范房地产投资与经济增长关系的建议。     

面对小城镇楼市发展的喜与忧——以江苏盐城市为例

近年来,房地产业作为振兴地方经济新的增长点对地方经济的拉动效应越来越大,并保持良好的发展势头,不仅较好地改善了市民的居住条件,而且使城市市容市貌有了较大的改观,拉动了地方经济的新一轮增长.然而,在房地产市场如火如荼发展的同时,我们也应看到存在的一些问题,如投资过热、土地供给量大、商品房过剩,这给房地产业发展带来诸多隐患和阻力.因此,面对小城镇房地产业发展中的喜与忧,来探讨小城镇房地产市场的持续健康发展显得尤为重要.     

小城镇房地产开发风险与防范

随着城镇化战略的快速推进,小城镇的房地产开发也进入升温阶段,并逐渐成为经济社会舞台上的重要角色。但由于小城镇具有特殊的区域经济环境、风土人情等,其房地产开发有一定的特殊性,开发过程也存在着风险。因此,研究小城镇房地产开发过程中存在的风险及其防范,对小城镇的建设有着重要的意义。本文提到的小城镇是指建制镇和县级市的市区所在地。房地产是一个典型的高风险行业。风险一旦发生,房地产开发商将遭受损失,甚至受到致命的打击。房地产开发过程通常可分为四个阶段,即投资决策阶段、土地获取阶段、项目建设阶段和租售管理阶段。就房…     

PFI融资模式在小城镇水业项目应用探讨

PFI是目前国际上基础设施开发的一种先进的融资模式,本文通过对PFI项目融资模式的运作程序、特点分析,针对我国小城镇水业的发展现状以及存在的问题,探讨了我国小城镇水业项目实施PFI融资模式的必要性、可行性和实施PFI融资模式的意义,并对PFI融资模式在小城镇水业项目应用提出了合理化建议。