实物期权方法在房地产投资项目评估中的运用

介绍了房地产企业开发过程中的期权特征,并在传统的经济价值评估方法上,提出实物期权的实用方法。根据房地产项目的特点和实物期权的特征来划分房地产项目和实物期权的类型,分析了房地产开发项目评价过程中的实物期权定价理论,并阐述了实物期权评估过程的一般工作框架。     

实物期权理论在风险投资项目评估中的应用

传统的净现值法忽略了风险投资项目中的弹性问题。本文依据风险投资项目的特点,判断其具有期权特征,对期权定价模型进行了修正,通过实例比较净现值法和实物期权方法的决策结论,进一步阐述实物期权理论在风险投资项目中的应用,以便投资者作出正确的决策。     

实物期权理论在房地产投资决策中的应用

针对贴现现金流量法在房地产项目投资决策中的缺陷，引入实物期权理论，对房地产投资决策中的实物期权进行分类，提出了对应各类实物期权的房地产投资策略，并用实物期权的定价方法对传统的贴现现金流量法进行改进，以提高房地产投资决策的科学性．     

基于实物期权的油气勘探经济评价的方法与实证

实物期权可以很好地评估油气勘探项目的不确定性所带来的相机抉择的期权价值，本文在实物期权的B—S定价模型和二叉树定价模型的基础上，建立了油气勘探项目的经济评价方法模型，并将之运用于吉林油田油气资源的投资决策中进行实证分析，评估了油气勘探的期权价值并确定了开发油气的时机。     

房地产项目开发中的实物期权及其项目价值算法改进

传统折现现金流DCF的投资决策方法因不反映投资项目的大量不确定性和决策者的管理柔性,在投资决策上存在局限性。基于实物期权理论,识别了房地产项目开发过程中蕴含的实物期权,采用B-S期权定价模型对传统的NPV决策模型进行修正,形成改进的房地产开发项目投资决策方法,决策结果更加符合生产实际。以实例对该方法的有效性做了实证检验。结论对辅助房地产项目开发投资决策有参考价值。     

多阶段复合期权模型在新药研发中的应用研究

考虑到新药研发周期长和高度的不确定性的特点,在实物期权理论的基础上建立了多阶段复合期权的评价模型,针对二阶段定价模型的不足,提出了各阶段波动率不同的三阶段定价模型,并得到其封闭解。最后用改进的三阶段变波动率复合期权模型来评估一个新药研发项目的价值,计算结果表明模型具有较好的实用性。     

多阶段复合期权模型在新药研发中的应用研究

考虑到新药研发周期长和高度的不确定性的特点,在实物期权理论的基础上建立了多阶段复合期权的评价模型,针对二阶段定价模型的不足,提出了各阶段波动率不同的三阶段定价模型,并得到其封闭解。最后用改进的三阶段变波动率复合期权模型来评估一个新药研发项目的价值,计算结果表明模型具有较好的实用性。     

基于B-S模型的企业技术创新投资项目评估

对于不确定性较强的技术创新投资项目,运用实物期权方法中的B-S模型进行评估时考虑了项目未来不确定性所具有的价值,评估结果比传统净现值法更加准确。以A公司新产品的开发项目为例,运用B-S模型评估,该项目未来的价值大于初始的投资成本,企业可以进行投资。     

高科技项目投资的实物期权定价模型

为了准确地评价高科技项目投资价值,在分析实物期权定价理论的基础上,结合高科技项目投资的特点,把二项式模型与B-S模型结合起来,建立了高科技项目投资价值评价的实物期权定价模型．通过该模型可以捕捉到镶嵌在高科技项目中的管理柔性价值和战略期权价值,进而对这些期权进行定量分析．该方法能提高高科技投资项目管理的实践水平和理论水平,进而提高决策质量．     

正股收益自相关性与备兑权证的定价

实证研究表明,我国证券市场多数权证正股收益间存在自相关现象.在PERELL和MASOLIVER期权定价模型基础上,通过改进趋势Ornstein-Uhlenbeck过程中的调整因子参数,建立正股收益自相关下的备兑权证定价模型,并进行了实证分析.结果显示正股收益间的自相关性对权证定价影响比较显著,改进的模型明显改善权证的定价效果;模型价与市场价差异显著,反映国内市场投机过度,市场体系需要不断完善.     

基于实物期权理论的生物质发电项目投资决策研究

随着低碳经济的发展,生物质发电作为一种清洁能源快速发展起来。但是传统的现金流贴现（DCF）决策评价方法存在本质的缺陷,同时,生物质发电项目具有较高的不可逆性、不确定性、可持续性和高风险性等特性,传统的DCF分析方法不适合生物质发电项目投资决策。本文引入实物期权理论,分析了生物质发电项目的实物期权特性,建立了生物质发电项目的实物期权模型,并结合具体的案例定量分析了传统的DCF法的缺陷和基于实物期权法的生物质发电项目决策的科学性。     

对基于实物期权的水电站PROT项目估值的思考

针对传统的BOT,TOT,BT等融资模式已不能解决目前经营性中小水电站存在的融资问题,本文引入了PROT融资模式.根据PROT水电开发创新融资模式的理论,分析了水电站PROT项目具备的实物期权特性.我们发现实物期权的存在会引起PROT项目净现值的变化,但投资者往往忽略实物期权的价值.本文在着重介绍实物期权引入PROT项目估值及评价体系的优势后,构建了水电站PROT实物期权估值定价模型,使社会投资者对项目的估值及评价更趋合理,从而为PROT项目的成功运行提供保障.     

石油工程项目投资决策中复合期权模型的应用量

研究了实物期权价值的基本特征和定价方法，介绍了复合期权的基本概念，认为在金融领域中，对于复合期权最有效的评价方法是盖斯克模型，并把盖斯克评价模型应用到石油工程的投资决策中．结果表明，评价复合期权的盖斯克模型对评估石油工程投资项目具有很高的应用价值，可避免传统评价方法造成的机会损失，并可使投资效益最大化．     

基于期权定价模型的还贷决策问题研究

针对房地产价格随机性条件下按揭买房者提前还贷还是延迟还贷的问题,建立基于实物期权方法的期权定价模型,并运用最优停时理论对其进行求解,明确还贷决策中应当考虑的期权价值.此外,对研究结果进行可达性分析和比较静态分析,指明模型的诸多经济与政策含义.     

R&D项目价值评估的灰色B-S模型

针对传统净现值法不能有效评估RD项目价值的缺点,探讨了RD项目价值评估的适用方法,建立了基于区间灰数的RD项目价值评估灰色B-S模型,通过实例说明了该模型的有效性,并与传统净现值法的评估结果进行比较.结果表明,实物期权方法在评估RD项目价值时具有优势,为RD项目投资决策提供了一条新思路.     

实物期权定价方法的特征及比较研究

价值评估是企业并购决策的核心。实物期权定价的基本方法主要有偏微分法、动态规划法和模拟法等三类。作者在分析布莱克—斯科尔斯、二叉树、蒙特卡洛的定价模型的特征之后进行了对比分析,以期为企业投资决策中选择合适的模型,实现市场价值和利润的最大化。     

有赎回权的住房反向抵押贷款定价方法的研究

针对期权法的不足,修正了有赎回权的住房反向抵押贷款的定价方式,得到了改进的期权定价模型.又考虑到人的寿命对贷款期限的影响,进而利用精算原理对改进的期权定价模型进行了优化,得到了更精确合理的期权-精算定价模型及定价公式,并通过实例分析验证了方法的可行性与合理性.     

基于Bootstrap方法的实物期权定价

在进行实物期权定价时,引入了统计学方法Bootstrap,确定期权的波动率。利用非参数法得出实物期权的价值及最佳执行期权时间,从而实现实物期权的定价。     

期权理论在投资决策中的应用

针对传统投资决策在投资项目中具有灵活性时很难进行定量分析的问题,讨论了将投资项目的灵活性作为一种能够较为准确计价的期,运用布莱克－舒尔斯期权定价模型对这种灵活性进行了估价,解决了传统投资决策方法依赖项目的净现值而对诸多实物期权价值只能凭主观判断的缺点,使投资决策突破传统方法的束缚,增加了投资决策的合理性。     

油气勘探开发的二种期权决策方法

根据石油勘探开发项目典型的实物期权特征，研究了2种期权决策方法：一是对于勘探项目，将Black—Scholes期权定价模型中的5个变量缩减为2个，作为勘探项目投资决策的二维空间的期权准则；二是对于开发项目，利用风险中性定价方法的二叉树期权定价模型作为开发项目的时机决策的期权方法，为油气开发项目的投资决策提供科学依据．